メイゾン初台

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6,198
万円
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外観

間取り図

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エントランス

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所在地
東京都渋谷区本町1丁目
交通 京王線初台」駅 徒歩8分
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩7分
専有面積 47.77m2 間取り 2LDK
築年月 1983年5月 構造 RC造
所在階 1階 / 3階地下1階建
Point
□新規内装リフォーム中(2026年7月17日完了予定) □安心の新耐震基準 
□管理体制良好!長期修繕計画表作成有り □両面バルコニーで通風良好

この物件のおすすめポイント

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      メイゾン初台      
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   2LDK  専有面積47.77m2



        アクセス
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■京王線「初台」駅 徒歩8分
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■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
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        物件概要
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□高品質・高機能の新規リフォームマンション
□管理体制良好!長期修繕計画表作成有り
□道路よりも一段高い角部屋住戸
□安心の新耐震基準!
□両面バルコニーで通風良好

■専有面積   :47.77m2
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■バルコニー面積:10.66m2
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■間取り    :2LDK
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■築年月    :1983年5月
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■構造     :鉄筋コンクリート造
         陸屋根地下1階付3階建て
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■施工会社   :日本建設株式会社
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■管理会社   :日本ハウズイング株式会社
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      新規内装リフォーム中   
 *★*―――――*★* *★*―――――*★*
      2026年7月17日完了予定

■キッチン交換
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■浴室交換
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■洗面交換
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■トイレ交換
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■水回り床張替
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■フローリング新規張替
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■建具交換
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■照明交換
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■給湯器(追焚機能)交換
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■下足入交換
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■全クロス張替
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■アクセントクロス
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■ハウスクリーニング
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        周辺環境      
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■帝京めぐみ幼稚園         約420m(徒歩6分)
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■幡代小学校(学区)        約460m(徒歩6分)
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■渋谷本町学園(中学校・学区)   約1140m(徒歩15分)
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■まいばすけっと初台駅西店     約470m(徒歩6分)
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■ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通点  約550m(徒歩7分)
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■ファミリーマート渋谷本町一丁目店 約100m(徒歩2分)
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■医療法人温光会内藤会       約630m(徒歩8分)
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■渋谷区立本町さくら公園      約610m(徒歩8分)
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】(つつい さやか)】です。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール  : 0120-981-821  
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7490  
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者直通メール : s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。  
 
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リフォーム内容

     新規内装リフォーム中   
 *★*―――――*★* *★*―――――*★*
      2026年7月17日完了予定

■キッチン交換
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■浴室交換
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■洗面交換
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■トイレ交換
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■水回り床張替
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■フローリング新規張替
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■建具交換
 -----------------------------------------------------
■照明交換
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■給湯器(追焚機能)交換
 -----------------------------------------------------
■下足入交換
 -----------------------------------------------------
■全クロス張替
 -----------------------------------------------------
■アクセントクロス
 -----------------------------------------------------
■ハウスクリーニング
 -----------------------------------------------------

物件詳細

価格
6,198
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線初台」駅 徒歩8分
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 47.77m2(14.45坪)
バルコニー面積 10.66m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1983年5月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,070円 / 月 修繕積立金 9,230円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●施工会社 / 日本建設株式会社
・固定資産税等 91976円/年(2025年度)
*実際の徴収額と異なる場合があります
・駐車場 27000円/月
物件番号 R6171179
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー 両面バルコニー

建物

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R6171179

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R6171179
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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