マイキャッスル代々木

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1
4,500
万円
想定利回り
2.81
%
想定年間収入
408万円
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
交通 山手線代々木」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線北参道」駅 徒歩9分
小田急小田原線南新宿」駅 徒歩10分
山手線新宿」駅 徒歩12分
専有面積 60.16m2 間取り 2LDK
築年月 1998年12月 構造 SRC造
所在階 12階 / 12階建

この物件のおすすめポイント

□■□■ マイキャッスル代々木 ■□■□
        

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●「代々木」駅徒歩4分
⇒JR山手線

●「北参道」駅徒歩9分
⇒東京メトロ副都心線

●「南新宿」駅徒歩10分
⇒小田急線

●「新宿」駅徒歩12分
⇒JR山手線


┏┓概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇2LDK(約60.16m2)
〇リフォーム済み(2025年2月下旬完成)


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ファミリーマート千駄ヶ谷5丁目・・・徒歩2分(約128m)
〇ヘルスケアセイジョーJR代々木駅前店・・・徒歩4分(約247m)
〇ニトリ新宿・・・徒歩5分(約350m)
〇マルマンストア南新宿店・・・徒歩6分(約417m)
〇新宿高島屋・・・徒歩8分(約550m)
〇新宿御苑・・・徒歩3分(約216m)
〇明治神宮(北参道口)・・・徒歩8分(約600m)
〇国立競技場・・・徒歩14分(約1.1km)
〇JR東京総合病院・・・徒歩7分(約483m)


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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

<ご案内方法>
 物件現地でお待ち合わせさせていただき、
 共用部や周辺環境もご案内致します。
 資金計画や不動産マーケットについても
 ご説明させていただきますので
 お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7442
mail:y2-horii@nomura-re.co.jp


注意1:物件から駅への距離および施設への距離は、
   道路距離80mにつき1分間を要するものとして
   算出したものです。
   坂道や信号待ち時間等は考慮していません
   ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
   お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
   頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【堀井 祐介】(ほりい ゆうすけ)です。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール  : 0120-992-288  
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7442  
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者直通メール : y2-horii@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、  
誠心誠意を尽くす所存でございます。  
いつでもお気軽にお問い合わせください。  
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

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物件詳細

価格
1
4,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.81
%
想定年間収入 408万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線代々木」駅 徒歩4分
小田急小田原線南新宿」駅 徒歩10分
山手線新宿」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 60.16m2(18.19坪)
バルコニー面積 5.4m2 向き 北東
その他面積
構造 SRC造12階建て 所在階 12階
築年月 1998年12月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 18,050円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 313.6m2●分譲時会社 / 山田建設株式会社●施工会社 / 山田建設株式会社●設計会社 / 山田建設株式会社
●エレベーター / 有
・契約期間:2025年7月31日~2027年7月30日※2年(普通賃借)
物件番号 R6171138
更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

物件の特徴

物件

位置 最上階
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R6171138

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R6171138
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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