メゾンセゾン落合

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　　　　　　メゾンセゾン落合　　　　
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　落合の高台に佇むヴィンテージマンション


【お問合せいただきましたお客様には・・・】

物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


┏┓　アクセス
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◎西武新宿線『下落合』駅　徒歩6分
◎都営大江戸線『中井』駅　　徒歩10分
◎西武池袋線『椎名町』駅　徒歩13分


┏┓　物件のおすすめポイント
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■第一種低層住居専用地域にあるため、
　　　　　　閑静な住宅街、住環境は良好です
■落合の高台に佇むヴィンテージマンション
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可(細則有)
■シャッター付平置き駐車場

□3階建て2階部分
□専有面積：88.81m2
□2SLDK
□カウンターキッチンは広さが約4.9帖
□隣接するリビングは約16.7帖あり、
□洋室2部屋の広さも約7.5帖と約6.3帖あります
□各居室に収納あり
□新規内装リフォーム済み（2026年4月完了）
・キッチン新規交換(クリナップ製)
・浴室新規交換(TOTO製)浴室換気乾燥機付き
・トイレ新規交換(TOTO製)
・洗面化粧台新規交換(リクシル製)
・フローリング張替(全居室)
・クロス貼替(全居室)
・照明器具交換
・エアコン一基交換
・分電盤交換
・建具交換
・給排水管新規交換(専有部)


┏┓　ライフインフォメーション
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■セブンイレブン新宿下落合駅北店・・・・・約420m 徒歩6分
■マルエツプチ下落合駅前店・・・・・・・・約380m 徒歩5分
■どらっぐぱぱす下落合店・・・・・・・・・約470m 徒歩6分
■オリンピック中落合店・・・・・・・・・・約450m 徒歩6分
■中落合第二保育園・・・・・・・・・・・・約180m 徒歩3分
■新宿区立落合第一小学校・・・・・・・・・約190m 徒歩3分
■新宿区立落合中学校・・・・・・・・・・・約1080m 徒歩14分
■中落合第二保育園・・・・・・・・・・・・約200m 徒歩3分
■愛心幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約660m 徒歩9分
■社会福祉法人聖母会聖母病院・・・・・・・約480m 徒歩6分
■落合保健センター・・・・・・・・・・・・約580m 徒歩8分

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 表示分数は日常時の標準所要時間です。
　　　　時間帯により所要時間は多少異なります。待ち時間、乗換え時間は含まれておりません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490  
 
＊メールでのお問合わせ＊  
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。