区分マンション

秀和幡ヶ谷レジデンス

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4,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

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ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

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所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目	交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分京王線「笹塚」駅徒歩10分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩13分
専有面積	46.98m²	間取り	2DK
築年月	1974年11月	構造	SRC造
所在階	5階 / 10階建

Point: ■新規リフォーム物件（2026年3月中旬完成）
■京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分♪

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この物件のおすすめポイント

　□■□■　秀和幡ヶ谷レジデンス　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「幡ヶ谷」駅徒歩4分
　→京王線

■「代々木上原」駅徒歩13分
　→小田急線

┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★専有面積：約46.98m2
★2DK
★西向き
★10階建5階部分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇2駅2路線利用可能
〇新規リフォーム済み（2026年3月中旬完成）
〇宅配BOXアリ

┏┓新規リフォーム物件（2026年2月末完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチンシステムキッチン（人造大理石・ガラストップコンロ
　食器洗い乾燥機、浄水器付水栓）
■浴室ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付）
■洗面………3 面鏡、シャワー水栓
■トイレ・シャワートイレ、手洗い器付
■床・全居室フローリング貼替え、
　フロアタイル貼替え（玄関、洗面室・トイレ）
■天井・壁全居室クロス貼り替え
■建具・全室扉・収納扉新規交換
■その他・モニター付インターホン交換、分電盤交換

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7442
mail:y2-horii@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分京王線「笹塚」駅徒歩10分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩13分
間取り	2DK
専有面積	46.98m²(14.21坪)
バルコニー面積	なし	向き	西
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	5階
築年月	1974年11月	総戸数	300戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	(株)サニーライフ
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	14,200円 / 月	修繕積立金	14,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 4268m² ※告知事項あり ※バルコニー面積調査中リフォーム物件（2026年3月18日完成） ♢キッチン・・・システムキッチン（人造大理石・ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器付水栓） ♢浴室・・・ユニットバス（浴室乾燥暖房機付） ♢トイレ・・・シャワートイレ、手洗い機付 ♢床・・・全居室フローリング貼替　フロアタイル貼替え（玄関、洗面室、トイレ） ♢天井・・・壁（全居室クロス貼替） ♢建具・・・全室扉・収納扉・新規交換 ♢その他・・・モニター付きインターホン交換、分電盤交換
物件番号	R6170915
更新日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月8日