トーシンフェニックス新橋

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4,380
万円
想定利回り
3.09
%
想定年間収入
135万6,000円
1/9枚

外観

間取り図

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アプローチ

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所在地
東京都港区新橋6丁目
交通 都営三田線「御成門」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「新橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線「大門」駅 徒歩9分
専有面積 24.15m2 間取り 1K+ウォークインクローゼット
築年月 2002年9月 構造 RC造
所在階 6階 / 7階建
Point
☆都営三田線「御成門」駅徒歩4分 ☆複数路線利用可 
☆利回り3.09% ☆ウォークインクローゼット付き

この物件のおすすめポイント

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      - トーシンフェニックス新橋 -

   6階部分・1K・24.15m2・利回り3.09%

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・

┏┓ 【おすすめポイント】 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築
■分譲:(株)トーシン
■施工:環設計室
■管理:株式会社トーシンコミュニティ
■総戸数:38戸


・・・・・・専有部・・・・・・・
■6階部分・南西向き 
■専有面積:24.15m2
 バルコニー面積:8.97m2
■間取り:1K


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】(つつい さやか)】です。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール  : 0120-981-821  
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7490  
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者直通メール : s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◇見学予約  
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◇資料請求  
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。  
 
━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.09
%
想定年間収入 135万6,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
都営三田線「御成門」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「新橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線「大門」駅 徒歩9分
間取り 1K+ウォークインクローゼット
専有面積 24.15m2(7.3坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 8.97m2
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2002年9月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社トーシンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 5,000円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 200円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 338.1m2●分譲時会社 / 株式会社トーシン●施工会社 / 株式会社合田工務店●設計会社 / 環設計室
●エレベーター / 有
※表面利回りは、現況の年間賃料総額÷購入価格で、租税公課その他当該物件を維持に必要な費用の控除前のものです。年間賃料収入を保証するものではありません。
※駐輪場1,000円/月、バイク置場2,000円/月
物件番号 R6152046
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー
設備 CATV

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R6152046

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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