グレイスコート代々木公園

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1
5,400
万円
想定利回り
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外観

間取り図

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アプローチ

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所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
交通 東京メトロ千代田線代々木公園」駅 徒歩3分
小田急小田原線代々木八幡」駅 徒歩4分
専有面積 56.45m2 間取り 2LDK+WIC
築年月 2000年5月 構造 SRC造
所在階 11階 / 13階建
Point
◆空室につき柔軟にご内覧いただけます ◆リフォーム物件(2026年3月完了) 
◆三方角住戸につき眺望・陽当たり良好! ◆ペット飼育可能(細則有り)

この物件のおすすめポイント

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  《  グレイスコート代々木公園 》

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┏┓ おすすめポイント
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◇近鉄不動産株式会社(旧)分譲マンション

◇3方向角住戸のため、風通し良好!

◇スロープを設け、中低木と緑の植栽を施した
 ホテルライクなエントランスと
 タイルカーペット敷きの内部共用廊下

◇TVモニター付きオートロック

◇防犯カメラ

◇安全を見守る24時間セキュリティ
 (セコムマンション)システムを採用

◇ペット飼育可能(細則有り)


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩3分

■小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩4分


┏┓ Life Information
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■成城石井 富ヶ谷店 約150m 徒歩2分

■Bio c’ Bon 富ヶ谷店 約150m 徒歩2分

■マルマンストア 代々木八幡店 約260m 徒歩3分

■肉のハナマサ 富ヶ谷店 約270m 徒歩4分

■オーケー 初台店 約900m 徒歩13分

■代々木公園 約450m 徒歩6分

■代々木八幡神社 約500m 徒歩7分

■白滝医院(内科) 約70m 徒歩1分

■代々木八幡クリニックモール 約190m 徒歩3分

■ココカラファイン 代々木八幡店 約240m 徒歩3分


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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
 詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!



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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【上村 真由(かみむら まゆ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-554-281 
●本物件の担当者直通 : 080-9975-8604 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:m2-kamimura@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

<2026年3月完了>
〇玄関床交換/SIC新設
〇システムキッチン交換
〇オリジナルキッチン造作(一部)
 /ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機
〇洗面台交換
〇オリジナル洗面台造作/洗濯パン・水栓交換/収納交換
〇ユニットバス交換/浴室暖房換気乾燥機交換/給湯器交換
〇洗浄機能付トイレ交換/収納(吊戸)交換
〇フローリング(LD・K・洋室)交換
〇水まわり床(洗面・トイレ)(タイル)交換
〇壁クロス交換(全室)
〇建具交換(全部)
〇収納扉交換(全部)
〇天井カセット式エアコン(LDK)
〇配管交換(給水管・給湯管・追焚管・ガス管)

※上記内容と現況が異なる場合は、
 現況優先とさせていただきます。

物件詳細

価格
1
5,400
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK+WIC
専有面積 56.45m2(17.07坪)
バルコニー面積 11.35m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 11階
築年月 2000年5月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,200円 / 月 修繕積立金 19,700円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 598.4m2
物件番号 R5770794
更新日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年7月4日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5770794

お電話から

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5770794
0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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