区分マンション

ライオンズマンション元代々木グランフォート

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億

2,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/22枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

専用庭

洋室

玄関

エントランス

共用部

マンション表札

メールBOX・宅配BOX

ローソン元代々木町店（現地より約222m）

まいばすけっと代々木八幡駅西（現地より約293m）

オーケー初台店（現地より約305m）

区立富谷小学校（現地より約340m）

区立上原中学校（現地より約854m）

間取り図

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所在地	東京都渋谷区元代々木町	交通	小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
専有面積	85.67m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2001年1月	構造	RC造
所在階	1階 / 3階地下1階建

Point: ♦閑静な住宅地「元代々木」に佇む低層レジデンス
♦ペット飼育可（細則有）♦リノベーション済み(2026年6月上旬完成済)

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予約制内覧会開催

日時: 10月24日(土)、10月25日(日)、10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都渋谷区元代々木町ライオンズマンション元代々木グランフォート
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、白子です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7361（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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《ライオンズマンション元代々木グランフォート》

　閑静な住宅地「元代々木」の低層レジデンス
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■閑静な住宅地「元代々木」に佇む低層レジデンス
■ペット飼育可（細則有）
■専有面積：85.67m2（約25.91坪）
■間取り：3LDK＋WIC
■西向き
■8.72m2のテラス有
■全室開口部付設
■新規リフォーム物件（2026年6月上旬完成済）
〈リフォーム内容〉
　・フローリング、壁・天井クロス新規張替
　・ユニットバス、追焚き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置
　・キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換
　・クローゼット新規造作
　・ハウスクリーニング

┏┓　アクセス
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小田急小田原線　「代々木八幡」駅　徒歩7分
東京メトロ千代田線　「代々木上原」駅　徒歩9分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. 　ポイントリペア
7. 　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介プラス渋谷営業部　主任
白子　ももか

フリーコール：0120-664-281

メールでも受け付けております。
MAIL：m-shirako@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『購入相談』

『資料請求』

『融資の相談』

『お買い換えの相談』

『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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●□▼□◆□▲野村の仲介プラス▲□◆□▼□●

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リフォーム内容

■リフォーム内容（2026年6月上旬完成済）
　・フローリング、壁・天井クロス新規張替
　・ユニットバス、追焚き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置
　・キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換
　・クローゼット新規造作
　・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区元代々木町周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	85.67m²(25.91坪)
バルコニー面積	なし	向き	西
その他面積	専用庭 14.49m²／テラス 8.72m²／ポーチ 8.41m²
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	1階
築年月	2001年1月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,810円 / 月	修繕積立金	29,980円 / 月
その他使用料	専有庭使用料 440円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／東洋建設株式会社
物件番号	R5770777
更新日	2026年10月18日	次回更新予定日	2026年11月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	専用庭 / テラス / 専用ポーチ付き

建物

構造	低層マンション
施設・サービス	ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	リフォーム