アルティザ東麻布

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　　　　　◇◇　アルティザ東麻布　◇◇
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　 ≪　26.76m2 1K+WIC＋SIC RC造9階建て 　≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：070-4803-7364
　　 メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp

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┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
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〇 表面利回り：約3.42%
〇 年間予定賃料収入：1,508,220円（税込）
　※年間予定賃料収入は満室時のおける1年間の予定賃料収入です。
　将来にわたる賃料収入を保証するものではありません。
○2016年2月築　角部屋
○北東・南東の角住戸のため陽当たり・通風良好
○SIC＋WIC有

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
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〇 エレベーター付
〇 ペット飼育可（細則有）
○スーパー・コンビニ・公園徒歩圏内
○宅配ボックス有
○防犯カメラ有
　
【交通】
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〇都営大江戸線『赤羽橋』駅 　徒歩2分
○都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩10分　

【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント  
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この度は、「アルティザ東麻布」の  
物件紹介ページをご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
 
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆  
https://www.nomu.com/branch/staff/skawanaka/  
 
 
┏┓　お問い合わせ  
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渋谷営業部 営業一課  
川中 さくら  
SAKURA KAWANAKA  
 
◆連絡先◆  
電話番号：03-5766-2815  
携帯番号：070-4803-7364  
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp  
営業時間：10：00～18：00  
定 休 日：毎週火・水曜日  
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ