パークコート神宮前

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
　
　　 　　　～　パークコート神宮前　～
　　　
　　　　充実の共用部分×緑溢れる住環境

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


◆オーナーチェンジ物件！
　◇月額賃料：275,000円
　◇年間収入：3,300,000円
　◇表面利回り：5.32％

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
　（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。
　当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「原宿」駅徒歩6分
■東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分


┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：46.35m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 16階地下3階建て

■所在階：10階

■間取り：1LDK

■バルコニー面積：2.85m2

■築年数：2009年1月


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　　　　東電不動産株式会社
■施工会社：株式会社竹中工務店
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（日勤）


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆最寄り駅徒歩7分圏内
→駅までの道のりは商業施設やコンビニが多数あり
　原宿の利便性を感じていただけます♪

☆充実の共用部
　◎1階に≪ロビーラウンジ≫があり、ホテルのような空間が
　　広がっています。プライベートなひと時をお楽しみください。

　◎屋上の≪エアーラウンジ≫では、夜は新宿の高層ビル群を、
　　昼間は明治神宮の緑をお楽しみいただけます。

☆ホテルライクな内廊下
　⇒雨・風を気にすることなくお部屋に入れます♪


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小学校・中学校】
★　渋谷区立千駄谷小学校　徒歩8分（約581m）
★　渋谷区立原宿外苑中学校　徒歩5分（約345m）

【幼稚園・保育園】
★　東郷幼稚園　徒歩3分（約228m）
★　神宮前にじ保育園　徒歩8分（約634m）

【商業施設】
●スーパー
★成城石井 千駄ヶ谷店 徒歩7分（約526m）
★まいばすけっと 神宮前二丁目商店街店 徒歩7分（約540m）

●コンビニ
★ローソン 神宮前一丁目店 徒歩3分（約205m）
★ファミリーマート 渋谷原宿通り 徒歩5分（約377m）


注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　未織（さとう　みお)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120-554-281  
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせください。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。