シティハウス文京茗荷谷レジデンス

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　 　 ◆◆　シティハウス文京茗荷谷レジデンス　◆◆
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　　《70.30m2/3LDK/RC造り10階建ての2階部分≫


　　　　◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
　　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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☆ペット飼育可(飼育細則有)

☆階下に住戸がないため足音気にせず安心

☆遮音性に配慮した二重床・二重天井構造

☆LDにTES式床暖房

☆カウンターキッチンに食器洗い乾燥機付

☆南西向きバルコニーにつき陽当り良好


┏┓　物件概要
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■専有面積　　　：70.30m2
■バルコニー　　：8.98m2
■向き　　　　　：南西
■間取り　　　　：3LDK
■総戸数　　　　：72戸
■構造　　　　　：RC造り10階建の2階部分
■土地権利　　　：所有権
■用途地域　　　：準工業地域・商業地域
■築年月　　　　：2018年11月
■分譲会社　　　：住友不動産株式会社
■管理会社　　　：住友不動産建物サービス株式会社
■管理形態　　　：全部委託
■管理員　　　　：日勤
■現況　　　　　：空室
■引渡　　　　　：相談
■設備　　　　　：都市ガス・公営水道・公共下水
■備考　　　　　：管理費　　　　月額14,965円
　　　　　　　　　修繕積立金　　月額14,830円


┏┓　交通アクセス
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＿2路線3駅利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ丸の内線『茗荷谷』駅・・・・・徒歩11分
■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅・・・・・徒歩11分
■都営三田線『千石』駅・・・・・・・・・・徒歩11分


┏┓　ライフインフォメーション
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■文京区立大塚小学校・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
■文京区立第一中学校・・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
■まいばすけっと千石2丁目店・・・・・・・徒歩2分(約90m)
■ファミリーマート大塚3丁目店・・・・・・徒歩2分(約160m)
■大塚窪町公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
■サミット新大塚千川通り店・・・・・・・・徒歩4分(約250m)



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。


☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント 
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この度は、「シティハウス文京茗荷谷レジデンス」の 
物件紹介ページをご覧いただきまして 
誠にありがとうございます。 
ご質問等ございましたら、 
お気軽にご連絡くださいませ。 
 
 
┏┓　お問い合わせ 
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渋谷営業部 営業一課 
萩原　瑠翔 
RUKA　HAGIHARA 
 
◆連絡先◆ 
電話番号：03-5766-2815 
携帯番号：070-4803-7433 
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp 
営業時間：10：00～18：00 
定 休 日：毎週火・水曜日 
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。