ファミール西麻布ベルファース

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　　　　　ファミール西麻布ベルファース
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《50.27m2/1LDK/SRC造り11階地下1階建ての7階部分》

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┏┓　おすすめポイント
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☆オートロック・24時間セキュリティ

☆ウォークインクローゼット付き

☆シューズインクローセット付き

☆宅配ボックス有

☆キッチンに浄水器・パントリー有

☆浴室乾燥機付き



┏┓　物件概要
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■専有面積　　：50.27m2
■敷地面積　　：418.08m2
■延床面積　　：1786.51m2
■間取り　　　：1LDK
■権利　　　　：所有権
■用途地域　　：近隣商業地域
■地目　　　　：宅地
■構造　　　　：SRC造り11階地下1階の7階部分
■築年月　　　：1999年7月
■総戸数　　　：30戸
■管理会社　　：三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態　　：全部委託
■管理員　　　：日勤
■現況　　　　：空室
■引渡　　　　：相談(残代金清算後)
■備考　　　　：管理費　　　月額　10,500円
　　　　　　　　修繕積立金　月額　17,850円
　　　　　　　　※司法書士売主指定



┏┓　ライフインフォメーション
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〇ローソン西麻布一丁目店・・・・・徒歩3分(約100m)
〇三井住友銀行・・・・・・・・・・徒歩3分(約150m)
〇港区立西麻布保育園・・・・・・・徒歩1分(約40m)
〇岡部医院・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約70m)
〇まいばすけっと西麻布店・・・・・徒歩5分(約400m)


┏┓　交通アクセス
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＿5路線3駅利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅・・・・・・・・・・・徒歩9分
■東京メトロ日比谷線/都営大江戸線『六本木』駅・・・・徒歩10分
■東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線『表参道』駅・・・徒歩13分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先 
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　この度は、「ファミール西麻布ベルファース」をご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
　【本物件担当者】 
　　店舗名：渋谷営業部　営業一課 
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ） 
　　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-664-281 
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂） 
　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂） 
　　　　　　　　　　　 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。 
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。 
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、 
お気軽にお問い合わせください。 
ご連絡を心よりお待ちしております。