松濤ナショナルコート

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1
8,000
万円
想定利回り
4
%
想定年間収入
720万円
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外観

間取り図

外観

マンション表札

エントランス

エントランス

ゴミ置き場

間取り図
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所在地 交通 小田急小田原線代々木八幡」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線代々木公園」駅 徒歩11分
京王井の頭線神泉」駅 徒歩13分
山手線渋谷」駅 徒歩19分
専有面積 125.91m2 間取り 4LDK
築年月 1974年6月 構造 RC造
所在階 2階 / 3階地下1階建
Point
■オーナーチェンジ/表面利回り:4% ■専有面積125.91m2 
■渋谷区神山町アドレス ■専用使用権付き駐車場

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
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╋       松濤ナショナルコート
╋       
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◆オーナーチェンジ物件!
 ◇月額賃料:600,000円
 ◇年間収入:7,200,000円
 ◇表面利回り:4%

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
 (満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
 (満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
 必要な費用の控除前のものです。
 当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
       

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 小田急小田原線「代々木八幡」駅   徒歩11分
■ 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分
■ 京王井の頭線「神泉」駅       徒歩13分
■ JR山手線「渋谷」駅         徒歩15分


┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■125.91m2/4LDK
■専用使用権付駐車場 
■宅配ボックス有り
■ペット飼育可能(細則有り)


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●セブンイレブン神山店・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
●まいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店 ・・・徒歩7分(約500m)
●代々木公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約900m)
●渋谷富ケ谷二郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)


注意:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【上村 真由(かみむら まゆ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-554-281 
●本物件の担当者直通 : 080-9975-8604 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:m2-kamimura@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
8,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4
%
想定年間収入 720万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王井の頭線神泉」駅 徒歩13分
山手線渋谷」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
専有面積 125.91m2(38.08坪)
バルコニー面積 8.47m2 向き
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1974年6月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 74,770円 / 月 修繕積立金 62,350円 / 月
その他使用料 駐車場積立金 3,150円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料(空き確認日:2026年5月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 928.7m2●分譲時会社 / 宅地開発株式会社●施工会社 / 鉄建建設株式会社●エレベーター / 有
※敷地面積共有持分:1,574,500/16,785,500
※駐車場:専用使用権付き
物件番号 R5770704
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

物件の特徴

物件

部屋 リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上
キッチン キッチンに窓付き
バルコニー 2面バルコニー
設備 都市ガス

建物

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5770704

お電話から

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5770704
0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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