区分マンション

パークシティ中央湊ザ・タワー

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億

9,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

18/30枚

外観
撮影年月：2025年10月

間取り図

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年03月

キッチン
撮影年月：2026年03月

洋室
撮影年月：2026年03月

洗面所
撮影年月：2026年03月

浴室
撮影年月：2026年03月

洗濯機置き場
撮影年月：2026年03月

トイレ
撮影年月：2026年03月

バルコニー
撮影年月：2026年03月

眺望：スカイツリーが見えます。（天候による）
撮影年月：2026年03月

玄関
撮影年月：2026年03月

収納：玄関
撮影年月：2026年03月

玄関
撮影年月：2026年03月

廊下
撮影年月：2026年03月

宅配BOX
撮影年月：2026年03月

メールBOX
撮影年月：2026年03月

共用施設：キッズルーム
撮影年月：2026年03月

共用施設：ラウンジ
撮影年月：2026年03月

エントランス
撮影年月：2026年03月

マンション表札
撮影年月：2026年03月

外観
撮影年月：2025年10月

眺望
撮影年月：2026年03月

エントランス
撮影年月：2025年10月

共用施設：ライブラリー
撮影年月：2026年03月

エレベーター
撮影年月：2026年03月

敷地内施設
撮影年月：2026年03月

デリド湊店（現地より約60m）
撮影年月：2026年03月

まいばすけっと中央湊２丁目店（現地より約120m）
撮影年月：2026年03月

間取り図

拡大する

所在地	東京都中央区湊2丁目	交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分京葉線「八丁堀」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
専有面積	62.11m²	間取り	3LDK
築年月	2017年11月	構造	RC造
所在階	13階 / 35階建

Point: ●RC造り35階建ての13階部分
●新規リフォーム済(2026年2月上旬完成)

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0120-664-281（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月20日(土)、6月21日(日)、6月27日(土)、6月28日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都中央区湊2丁目パークシティ中央湊ザ・タワー
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は川中さくらです。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4803-7364（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　 ◇◇　パークシティ中央湊ザ・タワー　◇◇
………………………………………………………
　 ≪62.11m2/3LDK/RC造35階建て13階部分≫

　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　直通携帯：070-4803-7364
　　　メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★眺望良好
★宅配ボックス
★TVモニター付きインターホン
★新規リフォーム済(2026年2月上旬完成)

「リフォーム箇所」
　・システムキッチン交換
　・浴室交換
　・洗面所交換
　・防水パン交換
　・建具交換
　・全室フローリング交換
　・エアコン交換
　・トイレ交換
　・全室クロス貼替
　・タイル交換
　・給排水管一部交換
　・ロールスクリーン新規設置
　・クリーニング

┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　：62.11m2
■間取り　　　：3LDK
■階数　　　　：35階建ての13階部分
■向き　　　　：北
■現況　　　　：空室
■引渡　　　　：即可
■備考　　　　：管理費　　　月額21,670円
　　　　　　　　修繕積立金　月額20,130円

┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿3路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ日比谷線・京葉線『八丁堀』駅・・・徒歩5分
■東京メトロ有楽町線『新富町』駅・・・・・・・徒歩8分

┏┓　周辺情報
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ファミリーマート湊2丁目店・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
★セブンイレブン中央区湊1丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
★ローソン入船店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
★デリド湊店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)
★まいばすけっと中央湊2丁目店・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、「パークシティ中央湊ザ・タワー」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部営業一課
川中さくら
SAKURA KAWANAKA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7364
メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ

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リフォーム内容

「リフォーム箇所」
　・システムキッチン交換
　・浴室交換
　・洗面所交換
　・防水パン交換
　・建具交換
　・全室フローリング交換
　・エアコン交換
　・トイレ交換
　・全室クロス貼替
　・タイル交換
　・給排水管一部交換
　・ロールスクリーン新規設置
　・クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区湊2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分京葉線「八丁堀」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	62.11m²(18.78坪)
バルコニー面積	14.04m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造35階建て	所在階	13階
築年月	2017年11月	総戸数	416戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,670円 / 月	修繕積立金	20,130円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／大成建設（株）
物件番号	R5770494
更新日	2026年6月14日	次回更新予定日	2026年6月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	システムキッチン

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好