ニュー池尻マンション

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2,180
万円
想定利回り
6.33
%
想定年間収入
138万円
1/7枚

外観
撮影年月:2025年10月

間取り図

エントランス
撮影年月:2025年10月

マンション表札
撮影年月:2025年10月

防犯カメラ
撮影年月:2025年10月

駐輪場
撮影年月:2025年10月

外観
撮影年月:2025年10月

外観
撮影年月:2025年10月

オーケー 池尻大橋店(現地より約210m)
撮影年月:2026年01月

オオゼキ 池尻店(現地より約240m)
撮影年月:2026年01月

ローソン 池尻三宿通り店(現地より約190m)
撮影年月:2026年01月

池尻郵便局(現地より約100m)
撮影年月:2026年01月

世田谷公園(現地より約320m)
撮影年月:2026年01月

間取り図
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所在地 交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
専有面積 29.15m2 間取り 1DK
築年月 1971年7月 構造 SRC造
所在階 10階 / 13階建
Point
●表面利回り6.33%●鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての10階部分

この物件のおすすめポイント


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

      ◇◇ ニュー池尻マンション ◇◇
   ………………………………………………………
  ≪ 29.15m2 SRC造13階10階部分 南東向き ≫


   ◆野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部◆
       ご相談・ご質問は
   『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
     直通携帯:070-4803-7364
   メール:s-kawanaka@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆


┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★南東向き・日当たり良好
★賃貸中物件(2026年1月7日現在)
★表面利回り6.33%
★総戸数113戸の大規模マンション


┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積  :29.15m2
■間取り   :1DK
■階数    :13階建て10階
■向き    :南東
■現況    :賃貸中
■契約期間  :2028年5月5日まで
■ペット飼育 :不可


┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

_2路線2駅利用可能_____

■東急田園都市線『池尻大橋』駅 まで 徒歩8分
■東急田園都市線・世田谷線『三軒茶屋』駅まで徒歩10分

┏┓ 周辺情報
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ローソン池尻三宿通店・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
★セブンイレブン世田谷池尻2丁目店・・・ 徒歩3分(約170m)
★オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
★まいばすけっと池尻3丁目店・・・・・・ 徒歩5分(約355m)
★スーパーオオゼキ池尻店・・・・・・・・徒歩6分(約465m)
★サンドラック池尻店・・・・・・・・・・徒歩6分(約465m)
★古畑病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
こちらの物件はオーナーチェンジ物件のため、
ご内覧できかねますが、ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp
 

担当者からのコメント

┏┓ 担当者コメント  
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
この度は、「ニュー池尻マンション」の  
物件紹介ページをご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
物件に関して質問等ございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。  
 
┏┓ お問い合わせ 
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
渋谷営業部 営業一課 
川中 さくら 
SAKURA KAWANAKA 
◆連絡先◆ 
電話番号:03-5766-2815 
携帯番号:070-4803-7364 
メ ー ル:s-kawanaka@nomura-re.co.jp 
営業時間:10:00~18:00 
定 休 日:毎週火・水曜日 
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.33
%
想定年間収入 138万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り 1DK
専有面積 29.15m2(8.81坪)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 1971年7月 総戸数 113戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 日本マンション管理(株)
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 4,314円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / (株)ニューハウス●施工会社 / 内野工務店(株)●エレベーター / 有
物件番号 R5770440
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

周辺施設

スーパー

オーケー 池尻大橋店

現地より約210m 徒歩3分

スーパー

オオゼキ 池尻店

現地より約240m 徒歩3分

コンビニ

ローソン 池尻三宿通り店

現地より約190m 徒歩3分

郵便局

池尻郵便局

現地より約100m 徒歩2分

公園

世田谷公園

現地より約320m 徒歩4分

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お問合せ

物件番号R5770440

お電話から

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 川中 さくら(かわなか さくら)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5770440
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 川中 さくら(かわなか さくら)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。