区分マンション

ザ・ウエストミンスター南平台

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億

8,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.15
%
想定年間収入: 900万円

物件情報

地図

1/12枚

外観

間取り図

エントランス

ロビー

共用部：屋上テラス

メールBOX

共用部：フィットネスジム

駐車場

駐輪場

外観

間取り図

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所在地	東京都渋谷区南平台町	交通	山手線「渋谷」駅徒歩10分東急東横線「代官山」駅徒歩12分
専有面積	151.42m²	間取り	3LDK
築年月	2004年11月	構造	RC造
所在階	2階 / 4階地下1階建

Point: ■2階部分角住戸　■151.42m2 / 3LDK
■2ボウル洗面台　■2015年共用部リノベーション

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この物件のおすすめポイント

　ー　ザ・ウエストミンスター南平台　ー
………………………………………………………
≪　151.42m2　3LDK　2階部分　南東向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇月額賃料：750,000円

〇年間想定賃料：9,000,000円

〇表面利回り：1.15%

〇専有面積：151.42m2

〇間取り：3LDK

〇角住戸

〇 2ボウル洗面台

〇 LD：約28.4帖
　洋室1：約12.4帖
　洋室2：約8.3帖
　洋室3：約7.6帖

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

低層の高級マンションが建ち並ぶ南平台の一角に佇むレジデンス。
元々は高級賃貸「フォレスト南平台」として建設されたマンションを　
300年の歴史を誇る、英国デベロッパー「グロブナ―社」により
一棟リノベーションを実施したマンションです。

共用部リノベーション完工：2015年12月、三井不動産リフォーム株式会社実施
　　
マンションエントランスに、樹齢100年を超える美しい欅の木。
春には桜と共に季節を愉しめます。屋上には共用のルーフガーデン、
1階にはジム施設。コンシェルジュサービスもあり、
邸宅としての暮らしを堪能できるマンションです。

　
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR山手線他『渋谷』駅徒歩10分

〇東急東横線『代官山』駅徒歩12分

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部営業二課
電話：0120-554-281（通話無料）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 8,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.15 %	想定年間収入	900万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区南平台町周辺地図を見る
交通	山手線「渋谷」駅徒歩10分東急東横線「代官山」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	151.42m²(45.8坪)
バルコニー面積	10.19m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造4階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2004年11月	総戸数	52戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種低層住居専用地域
管理会社	三井不動産レジデンスサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	70,260円 / 月	修繕積立金	45,430円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 1,650円 / 月、テレビ共視聴設備使用料 660円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／ GDP1特定目的会社●施工会社／鹿島建設(株)●エレベーター／有
物件番号	R5762092
更新日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上
収納	全居室収納
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / エレベータ
セキュリティ	オートロック