サンサーラ池袋

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7,780
万円
想定利回り
4.16
%
想定年間収入
324万円
7/6

外観

外観

エントランス

前面道路:東側

前面道路:南側

前面道路:西側

東武東上線「北池袋」駅(現地より約570m)

間取り図
所在地
東京都豊島区池袋本町1丁目
交通 東武東上線北池袋」駅 徒歩8分
東武東上線下板橋」駅 徒歩10分
山手線池袋」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線池袋」駅 徒歩14分
専有面積 94.01m2 間取り 3LDK
築年月 1981年2月 構造 RC造
所在階 3階 / 4階建
Point
■オーナーチェンジ 想定利回り約4.16% ■外壁タイル貼の管理体制良好なマンション 

この物件のおすすめポイント

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         ★★☆ サンサーラ池袋 ☆★★

         ☆ 外壁タイル貼 管理体制良好 ☆

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《ACCESS》
・東武東上線「北池袋」駅徒歩8分
・東武東上線「下板橋」駅徒歩10分
・JR山手線他各線「池袋」駅徒歩14分


《POINT》
■想定利回り約4.16%
■想定賃料 3,240,000円/年(270,000円/月)
■ビッグターミナル「池袋」駅へも徒歩14分の好立地
■約94.01m2の4LDKのワイドスパン住戸
■3階部分南向きバルコニー
■3面バルコニー
■住環境良好


《LIFE INFORMATION》
・まいばすけっと池袋本町1丁目店・・・・・・・徒歩1分(約10m)
・ファミリーマート池袋本町一丁目店・・・・・ 徒歩2分(約90m)
・ローソンストア100LS池袋本町一丁目店・・・ 徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン豊島池袋本町3丁目店・・・・・徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン池袋4丁目店・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン池袋北口平和通り店・・・・・ 徒歩5分(約350m)
・ファミリーマート西池袋店・・・・・・・・・ 徒歩5分(約370m)
・豊島区立池袋本町小学校・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約270m)
・豊島区立池袋中学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約270m)
・池袋本町公園・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分(約140m)


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は
    【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
    入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★  
この度は「サンサーラ池袋」をご覧いただきまして  
ありがとうございます。  
 
担当者:【石塚 佑子 (イシヅカ ユウコ)】  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール : 0120-901-621  
●本物件の担当者直通 :070-4803-7421  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール :y3-ishizuka@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.16
%
想定年間収入 324万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東武東上線北池袋」駅 徒歩8分
東武東上線下板橋」駅 徒歩10分
山手線池袋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 94.01m2(28.43坪)
バルコニー面積 13.67m2 向き
その他面積
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1981年2月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,080円 / 月 修繕積立金 13,530円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 504.2m2●分譲時会社 / トダカ産業株式会社●施工会社 / 株式会社佐藤組
物件番号 R5571295
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き
収納 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き
浴室・トイレ 浴室に窓付き
バルコニー 3面バルコニー
設備 都市ガス

建物

構造 外壁タイル貼り

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道

周辺施設

東武東上線「北池袋」駅

現地より約570m 徒歩8分

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お問合せ

物件番号R5571295

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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