パーク・ノヴァ巣鴨

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2,280
万円
値下げ
想定利回り
5.05
%
想定年間収入
115万2,000円
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外観

間取り図

エントランス

マンション表札

JR山手線「巣鴨」駅(現地より約800m)

間取り図
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所在地
東京都豊島区巣鴨4丁目
交通 都営三田線巣鴨」駅 徒歩6分
山手線巣鴨」駅 徒歩8分
山手線大塚」駅 徒歩11分
専有面積 22.23m2 間取り 1R
築年月 1990年9月 構造 SRC造
所在階 5階 / 12階建
Point
■オーナーチェンジ 想定利回り約5.05% 
■3駅2路線利用可 ■南東向き 
 

この物件のおすすめポイント

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      パーク・ノヴァ巣鴨
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線 「巣鴨駅」徒歩6分

 JR山手線  「巣鴨駅」徒歩8分

       「大塚駅」徒歩11分

┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社  三井不動産株式会社
■管理会社  三井不動産レジデンシャル サービス株式会社

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定年間賃料:約1,152,000円/年

■想定利回り:約5.05%

■オートロック・TVモニター付インターホン 安心のセキュリティ

■24時間ゴミ捨て可

■3駅2路線でアクセス良好


┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと巣鴨地蔵通り・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
・セブンイレブン巣鴨地蔵通り店・・・・・・・徒歩2分(約90m)
・肉のハナマサ巣鴨店・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
・ローソン巣鴨四丁目店・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
・ファミリーマート巣鴨地蔵通り店・・・・・・徒歩3分(約220m)
・豊島区立清和小学校・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
・巣鴨四丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)
・巣鴨公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は
    【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
    入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者からのコメント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★  
この度は「パーク・ノヴァ巣鴨」をご覧いただきまして  
ありがとうございます。  
担当者:【石塚 佑子 (イシヅカ ユウコ)】  
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール : 0120-901-621  
●本物件の担当者直通 :070-4803-7421  
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール :y3-ishizuka@nomura-re.co.jp  
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
2,280
万円
値下げ
投資シミュレーション
想定利回り 
5.05
%
想定年間収入 115万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線巣鴨」駅 徒歩6分
山手線巣鴨」駅 徒歩8分
山手線大塚」駅 徒歩11分
間取り 1R
専有面積 22.23m2(6.72坪)
バルコニー面積 2.2m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造12階建て 所在階 5階
築年月 1990年9月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,710円 / 月 修繕積立金 4,740円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 518.2m2●分譲時会社 / 三井不動産株式会社●施工会社 / 東海興業株式会社●エレベーター / 有
※駐輪場使用料:月額200円
※バイク置場使用料:月額400円
物件番号 R5570963
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道

周辺施設

JR山手線「巣鴨」駅

現地より約800m 徒歩10分

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お問合せ

物件番号R5570963

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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