ライオンズステーションプラザ大塚第2

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2,080
万円
想定利回り
5.3
%
想定年間収入
110万4,000円
1/4枚

外観

間取り図

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間取り図
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所在地
東京都豊島区北大塚2丁目
交通 山手線「大塚」駅 徒歩3分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分
都電荒川線「向原」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩15分
専有面積 22.95m2 間取り 1R
築年月 1983年8月 構造 SRC造
所在階 9階 / 11階建
Point
◆オーナーチェンジ物件 ◆JR山手線「大塚」駅徒歩3分 ◆上層階・南向き・陽当たり・眺望良好 
◆資料請求・ご見学希望は『石塚』までお気軽にご連絡ください!!

この物件のおすすめポイント

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  ~ 【ライオンズステーションプラザ大塚第2】 ~

     オーナーチェンジ 想定利回り約5.30%

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┏┓ 【交通アクセス】 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
▼都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分
▼都電荒川線「向原」駅徒歩6分
▼東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩15分


┏┓ 【おすすめポイント】 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆オーナーチェンジ物件
◆想定利回り約5.30%
◆新耐震基準マンション
◆11階建9階部分南向きにつき陽当たり、眺望良好
◆生活利便性に優れた立地


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★  
この度は「ライオンズステーションプラザ大塚第2」をご覧いただきまして  
ありがとうございます。  
 
担当者:【石塚 佑子 (イシヅカ ユウコ)】  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール : 0120-901-621  
●本物件の担当者直通 :070-4803-7421  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール :y3-ishizuka@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.3
%
想定年間収入 110万4,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
山手線「大塚」駅 徒歩3分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分
都電荒川線「向原」駅 徒歩6分
間取り 1R
専有面積 22.95m2(6.94坪)
バルコニー面積 2.16m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 9階
築年月 1983年8月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 5,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ―
物件番号 R5570875
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号R5570875

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5570875
0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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