ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン

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1
億
9,000
万円
想定利回り
2.46
%
想定年間収入
468万円
1/5枚

外観:総戸数1085戸の大規模タワーレジデンス

間取り図

【レインボーブリッジビュー】※2024年に16階北西住戸から撮影。(本物件は18階北角住戸)

【東京タワービュー】※2024年に16階北西住戸から撮影。(本物件は18階北角住戸)

【東京スカイツリービュー】※2024年に16階北西住戸から撮影。(本物件は18階北角住戸)

【共用部(北西夜景)】都心の煌びやかな景色を望めます。時期によっては花火も鑑賞頂けます。

間取り図
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所在地
東京都江東区有明1丁目
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩5分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
専有面積 93.1m2 間取り 3LDK
築年月 2008年12月 構造 RC造
所在階 18階 / 33階地下1階建
Point
◆想定利回り2.27% ◆18階部分×北東・北西角部屋  
◆ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩5分

この物件のおすすめポイント

┌┌┌     
┏┌┌   Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN 
┏┌    ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデン         
┏  

  ブリリアマーレ有明の最上階は、
  『THE33』と名づけられた地上約110mのコモンスペース。

  都心を見下ろす天空の特等席。
  『ザ・サーティースリー』の7つの共用施設。

  それぞれに様々な施設とサービスを取り揃えております。


≪立地≫
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩5分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分

≪面積≫
専有面積:93.10m2

≪構造・階数≫
RC造33階建/18階部分

≪間取≫
2LDK+DEN

≪賃料・利回り≫
月額賃料  :360,000円
想定年間賃料:4,320,000円
想定利回り :2.27%

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■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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 ■充実の共用施設
  1. THE BAR
   ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、暖炉スペースで
   構成される総面積約450m2の本格バーラウンジ。

  2. THE POOL
   25m×4コースの本格プール。
   窓際にリラクゼーションチェアを設置。

  3. THE SPA
   大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって
   構成される本格スパ。

  4. THE GYM
   ランニングマシーン・エアロバイクステッパー等の
   マシンを設置

  5. THERAPY ROOM
   フェイシャルエステ・アロマボディ・整体マッサージ・
   足裏リフレクソロジーネイル等のサービスを用意

  6. OWNERS’SUITES
   4つの異なるインテリアテイストのスイートルーム。

  7. THE TERRACE
   四季折々の植栽、風と光が心地よい天空の庭園。

 ■セキュリティシステム
  ◇70台以上の防犯カメラ
  ◇24時間有人管理

 ■宅配ボックス

 ■各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)

 ■1階部分 生活便利施設・店舗
  ◇24時間営業コンビニエンスストア
   (デイリーヤマザキ)
  ◇有明デンタルクリニック

:*☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
1
億
9,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.46
%
想定年間収入 468万円
現行利回り 
2.27
%
現行年間収入 432万円
所在地
交通
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 93.1m2(28.16坪)
バルコニー面積 13.25m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2008年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,100円 / 月 修繕積立金 28,290円 / 月
その他使用料 その他費用 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備考 ●オーナーチェンジ
※分譲時図面は3LDK+DEN表記となります。 / 当物件はオーナーチェンジ物件でございます。 / その他の費用内訳:インターネット使用料(1,100円)専有面積にはトランクルーム面積0.31平米を含みます。駐車場の空き状況は都度ご確認ください。 / その他費用内訳:その他の月額費用
物件番号 KC370147
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

物件の特徴

建物

構造 タワー(20階建て以上)

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号KC370147

お電話から

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 園田 拓己(そのだ たくみ)

電話番号
03-6221-5361
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号KC370147
0120-974-786
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 園田 拓己(そのだ たくみ)

電話番号
03-6221-5361
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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