フェルクルールプレスト押上II

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2,800
万円
想定利回り
3.51
%
想定年間収入
98万4,000円
所在地
東京都江東区亀戸3丁目
交通 東京メトロ半蔵門線押上」駅 徒歩12分
都営浅草線押上」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅 徒歩14分
中央・総武線亀戸」駅 徒歩15分
専有面積 25.52m2 間取り 1R
築年月 2017年11月 構造 RC造
所在階 8階 / 9階建
Point
★ 東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩12分・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分 ★  
★ サブリース契約あり・年間収入984,000円・利回り3.5% ★

この物件のおすすめポイント

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【フリーコール:0120-957-115】
【松井携帯番号:070-4803-7606】
【メール:t4-matsui@nomura-re.co.jp】

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≪ フェルクルールプレスト押上II ≫
【25.52m2 1R 】
-☆ サブリース契約あり・年間収入984,000円・利回り3.5% ☆-

┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩12分
・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分
・JR総武中央線「亀戸」駅徒歩15分

┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月 :2017年11月築
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■構造  :鉄筋コンクリート造地上9階建
-------------------------------------------------
■所在階 :8階
-------------------------------------------------
■間取り :1R
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■方位  :東
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■専有面積 :25.52m2
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┌◆ ライフインフォメーション!! ◆
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■買い物施設
・まいばすけっと江東亀戸3丁目店(143m)・・・・徒歩2分
・セブンイレブン亀戸3丁目店 (197m)・・・・・徒歩3分
・イオンフードスタイル墨田横川店(235m)・・・徒歩3分
・ドラッグセイムス墨田横川店 (401m)・・・・・徒歩6分
・セブンイレブン墨田横川5丁目店(580m)・・・徒歩8分
・業務スーパー亀戸店(732m)・・・・・・・・・徒歩10分
・オリナス錦糸町 (736m)・・・・・・・・・・・徒歩10分
・アトレ亀戸(1.3km)・・・・・・・・・・・・・徒歩17分

■病院
・アクアメディカルクリニック,内科.外科(119m)・徒歩2分
・天神歯科クリニック(431m)・・・・・・・・・・徒歩6分
・天神通りクリニック ,小児科.皮膚科(517m)・・・徒歩7分
・ほんま内科クリニック(653m)・・・・・・・・・徒歩9分

■教育施設
・柳島小学校 (349m)・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
・第一亀戸小学校(767m)・・・・・・・・・・・・・徒歩10分
・文花中学校(1.1km)・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分
・にじいろ保育園亀戸(251m)・・・・・・・・・・徒歩4分
・横川さくら保育園(388m)・・・・・・・・・・・徒歩5分
・柳島幼稚園(504m)・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
・あさひ幼稚園 (757m)・・・・・・・・・・・・・徒歩10分


■公共施設
・亀戸3児童遊園(99m)・・・・・・・・・・・・・徒歩2分
・亀島公園 (351m)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
・東公園(497m)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
・本所郵便局(510m)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分

■■□―――――――――――――――――――□■■

┏┓ ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 松井 』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

弊社ホームページ『ノムコム』をご覧頂き、誠にありがとうございます。 
お部屋を担当しております。『松井(マツイ)』と申します。 
 
お客様に長く喜んで頂けるよう、心を込めてお住まい探しを 
お手伝いさせて頂きます。 
 
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。 
お問い合わせ、心よりお待ちしております。 
 
【お問い合わせ】 
□会社フリーダイヤル 0120-957-115 
□担当者直通 070-4803-7606 
□担当者直通メール t4-matsui@nomura-re.co.jp 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.51
%
想定年間収入 98万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線押上」駅 徒歩12分
中央・総武線亀戸」駅 徒歩15分
間取り 1R
専有面積 25.52m2(7.71坪)
バルコニー面積 2.68m2 向き
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 8階
築年月 2017年11月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,740円 / 月 修繕積立金 3,590円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 202.4m2●分譲時会社 / 株式会社COLORS・株式会社プロパティユース●施工会社 / 奥井建設株式会社●設計会社 / 空工房株式会社
●エレベーター / 有
※管理費:2026年9月分より金11,300円/月額に変更予定。
物件番号 FF7C4022
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号FF7C4022

お電話から

0120-957-115

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 松井 騰毅(まつい とうき)

電話番号
03-5836-1051
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FF7C4022
0120-957-115
(通話無料・携帯もOK)

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担当 松井 騰毅(まつい とうき)

電話番号
03-5836-1051
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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