区分マンション

天王洲デュープレックス

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億

3,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

2/30枚

外観

間取り図

眺望：天王洲のビル群と運河ビューが広がっております
撮影年月：2026年10月

リビング・ダイニング：約17.2帖
撮影年月：2026年10月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年10月

サービスルーム（納戸）：約6.6帖
撮影年月：2026年10月

サービスルーム（納戸）
撮影年月：2026年10月

収納
撮影年月：2026年10月

キッチン：L字型
撮影年月：2026年10月

キッチン：3口コンロ
撮影年月：2026年10月

キッチン：小窓付き
撮影年月：2026年10月

洋室：約6帖
撮影年月：2026年10月

洋室
撮影年月：2026年10月

収納
撮影年月：2026年10月

洗面室
撮影年月：2026年10月

浴室
撮影年月：2026年10月

廊下：リビング側から見た廊下部分
撮影年月：2026年10月

廊下：玄関側から見た廊下部分
撮影年月：2026年10月

収納：玄関前廊下部分
撮影年月：2026年10月

玄関
撮影年月：2026年10月

玄関：収納
撮影年月：2026年10月

玄関
撮影年月：2026年10月

眺望
撮影年月：2026年10月

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年10月

バルコニー：約7.72m2
撮影年月：2026年10月

マンション表札

まいばすけっと東品川1丁目店（現地より約390m）

港区立港南小学校（現地より約1,070m）

品川駅（現地より約855m）

間取り図

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所在地	東京都港区港南2丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩11分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩12分京急本線「北品川」駅徒歩9分
専有面積	75.9m²	間取り	1LDK＋S
築年月	2000年2月	構造	SRC造
所在階	2階 / 15階地下1階建

Point: ◇天王洲のビル群と運河を望む、開放感のあるダイレクトウィンドウ採用東向き住戸　◇2階部分・1SLDK・75.9m2　◇ペット飼育可（細則あり）

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊　　　

　◆◆◆◆◆　　　　　　
　◆◆＊◆◆　　　　　　　天王洲デュープレックス
　　◆◆◆　　　――――――――――――――――――――――　　　　　　　　
　　　◆　　　　　　大林・松井建設共同企業体　施工
　　　　　　　　　　　 2階部分　1SLDK 75.9m2　

　　　　　～　天王洲キャナルサイド、ここにしかない水辺の暮らし　～
　　　　　　　　　　　それは水辺に心地よく住まう
　　　　　　　　　潤い豊かな永住の舞台を創る試みでした。
　　　　　　　　　　　この地が持つ都会性、先進性、
　　　　　　　　文化性すべてを私有の日常として吸収する天王洲

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■京急本線「北品川」駅徒歩9分　
　■JR山手線「品川」駅徒歩11分
　■京浜東北線「品川」駅徒歩11分
　■東海道本線「品川」駅徒歩11分
　■横須賀線「品川」駅徒歩11分
　■京急本線「品川」駅徒歩11分
　■東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩12分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2000年2月築　総戸数：92戸のレジデンス
　■品川駅徒歩11分で複数路線利用可能なロケーション
　■大林・松井建設共同企業体　施工
　■三菱地所コミュニティによる日勤管理
　　・月曜日～金曜日　8:00～17:00
　■宅配ボックスあり
　■1階にラウンジあり
　■オートロックシステム採用
　■TVモニター付きインターフォン
　■ペット飼育可能(飼育細則有)　
　■駐車場　有(月額30,000円)
　■お部屋のポイント
　　• 専有面積75.90m2のゆとりある1SLDKプラン
　　• 天王洲のビル群と運河を望むダイレクトウィンドウを採用
　　• 角部屋ならではの自然光たっぷりの採光で明るい開放感とプライバシー性を兼ね備えた住戸
　　• リビング窓際のカウンターから運河や夜景を愉しめる眺望が魅力
　　• 約17.2帖のゆとりあるリビング・ダイニング
　　• 家具レイアウトのしやすいリビング空間
　　• リビングには足元から暖める床暖房を設置
　　• 約6.6帖・約6.0帖の居室を確保したゆとりある間取り
　　• 全居室に開口部を設けた明るく風通しの良い設計
　　• 廊下とLDKの双方から出入り可能な回遊性の高いキッチン動線
　　• 柱の出っ張りが少なく、空間を有効活用しやすい設計
　　• 約4.3帖の収納豊富なL字型キッチン
　　• シューズクローゼットや廊下収納など豊富な収納スペース
　　• サービスルームを備え、書斎やテレワークスペース、収納など多目的に利用可能
　　•事務所利用可能

　　　
┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【　スーパー　】　　　　　　　　　　　　　
　◆まいばすけっと東品川・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約450m）
　◆クイーンズ伊勢丹品川店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約1100m）

【　コンビニ　】　
　◆セブンイレブン港区港南2丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
　◆ローソン北品川一丁目店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）

【　　病院　　】
　◆上田診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約550m）
　◆品川志匠会病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約800m）

※現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知おきくださいませ。

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：00
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩11分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩12分京急本線「北品川」駅徒歩9分
間取り	1LDK＋S
専有面積	75.9m²(22.95坪)
バルコニー面積	7.72m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造15階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2000年2月	総戸数	91戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,280円 / 月	修繕積立金	18,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社リテック・コンサルタンツ●施工会社／大林・松井建設共同企業体●設計会社／株式会社トルテック都市建築設計事務所 ●エレベーター／有 ※駐車場は2026年9月18日現在、空きはございません。
物件番号	FF5C9017
更新日	2026年11月6日	次回更新予定日	2026年11月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
浴室・トイレ	浴室1.4－1.8M以上
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実