区分マンション

パレス高輪

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

洗面室

浴室

トイレ

キッチン

和室

廊下

洋室

玄関

専用庭

エントランス

共用部

宅配BOX

駐車場

前面道路

間取り図

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所在地	東京都港区高輪4丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩7分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩7分横須賀線「品川」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩7分
専有面積	291.07m²	間取り	3LDK＋2S＋WIC+サウナ
築年月	1970年5月	構造	RC造
所在階	2階 / 7階建

Point: ☆品川駅徒歩7分×専用庭付×ヴィンテージレジデンス　☆専有面積291.07m2の大型3LDK　☆専用庭51.13m2付

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　パレス高輪
╋　
╋　　― 品川駅徒歩7分×専用庭付×ヴィンテージレジデンス ―
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓おすすめポイント
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■JR線・京急線「品川」駅徒歩7分

■鹿島建設施工のヴィンテージマンション

■2階部分・三方角住戸

■専有面積291.07m2の大型3LDK

■専用庭51.13m2付

■南向きにつき陽当たり良好

■ホテルライクな重厚感ある共用部

■2024年ゴミ置き場改修工事実施

■管理体制良好

■現況有姿でのお引渡し

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR線・京急線
「品川」駅徒歩7分

新幹線や羽田空港へのアクセスに優れた
ターミナル駅「品川」を生活圏とする好立地。

都心主要エリアへの軽快なアクセスと、
高輪ならではの落ち着いた住環境を
兼ね備えています。

┏┓物件の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1970年築ながら、
長年にわたり良好な管理が行われている
ヴィンテージマンション。

約291m2の広々とした住空間に加え、
約51m2の専用庭を備えた住戸です。

三方角住戸ならではの開放感と採光性、
独立性の高いゆとりある住まいを実現。

和室やサウナ、ユーティリティルームなど、
多彩な空間構成も魅力です。

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専用庭付

■ウォークインクローゼット

■サウナルーム

■ユーティリティルーム

■複数収納スペース

■SECOMセキュリティシステム

■EV充電対応

■宅配ボックス

■高速インターネット対応

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区高輪4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩7分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩7分横須賀線「品川」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋2S＋WIC+サウナ
専有面積	291.07m²(88.04坪)
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	専用庭 51.13m²
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	1970年5月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	58,620円 / 月	修繕積立金	68,270円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東日企業(株)●施工会社／鹿島建設(株)
物件番号	FF5C8003
更新日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
設備	専用庭 / 都市ガス