ベイクレストタワー

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　　 　　　【ベイクレストタワー】
　　～　「海」に接するロケーション　～

34階部分、90.62m2のゆとりある2LDK。
レインボーブリッジを正面に臨む眺望を
ぜひ現地で体感ください。

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　◆　リフォーム済み物件(2026年8月完了)◆
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【新規リフォーム工事の概要】
システムキッチン
ユニットバス
フローリング全面更新
造作洗面
収納新設
空調更新
床暖房新設

《各箇所毎のリフォーム詳細》
【玄関】
玄関クローク新設
玄関脇収納新設
玄関床タイル貼替
上り框交換
玄関アクセントタイル施工
巾木交換

【LD】
天井クロス全面貼替
壁クロス全面貼替
フローリング貼替
間接照明新設
LD入口建具交換

【キッチン】
システムキッチン交換
Kitchenhouse「CRAFTEKT」
バックカウンター新設
キッチン壁タイル施工

【空調】
LDKエアコン更新
新規室内機2台
新規室外機2台（耐塩害仕様)

【洋室】
天井クロス貼替
壁クロス貼替
フローリング貼替
建具交換
WIC建具交換

【洗面所】
洗面化粧台新設
リネン庫新設
床塩ビタイル貼替
壁タイル施工
建具交換
洗濯パン交換
洗濯水栓交換
排水トラップ交換

【浴室】
ユニットバス交換
浴室周囲の間仕切壁新設・補修
断熱材充填
浴室暖房乾燥機新設

【トイレ】
TOTO ネオレスト新設
造作手洗いカウンター新設
床塩ビタイル貼替
壁タイル施工
ミラー新設
建具交換
ペーパーホルダー交換

【収納】
玄関クローク
玄関脇収納
洋室2システム収納
洗面リネン庫
WIC棚

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　◆　マンションの仕様・共用部について　◆
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【駐車場について】
駐車場フロアのメリットは、
建物が上に積み重ねられることにより、
居元に大きなゆとりが生まれることにあります。

「ベイグレストタワー」では、
このメリットをフルに活用できるよう、
駐車場は地下および低層中央部のタワーパーキングに確保。
敷地面積の60％以上をオープンスペースとして、
ゆったりとしたマスタープランを実現しています。

地上は緑豊かな人のための空間とし、
大きな潤いを演出しています。

【海とタワーの間の庭園】
「ベイグレストタワー」東側に広がるのは、
広大な「ベイブルーズガーデン」。
ここには約2,000m2の独立したお庭です。

「ベイブルーズガーデン」は、
シンメトリックなプロポーションを持つ、
幾何学的な造形美あふれる空間。
建物内のラウンジからはじめて眺望を意識して、
あえて高木は植えず、視線を遮らない低木を中心に構成。

低木と花壇は、全体としてひとつの花の形状をつくっています。
タワーの上から見下ろすと4枚の花弁が花壇を形成する様相を
見ることができます。

【シーサイドデッキ】
「ベイブルーズガーデン」の先には、
水際階段緑道へと伸びていく、
約50mに渡る「シーサイドデッキ」を設置。

海と敷地の接点に、浜辺で過ごしている心地良い、
一面を板で仕上げたナチュラルな場が用意されています。
「ベイグレストタワー」のくつろぎを代表する空間です。

【西側に広がる「イングリッシュガーデン」】
敷地の西側には「ベイブルーズガーデン」とは好対照の
「イングリッシュガーデン」が設けられています。

「イングリッシュガーデン」の魅力は野趣あふれた美しさ。
花の開花時期やその彩り、香りまでを個別に計算に入れ、
見た目はある意味に無秩序に花が咲き誇っているかのような
そんなナチュラルな表情を保っています。

【人と車の動線を分けた、安全性の高い動線計画】
「ベイグレストタワー」では、
自動車は敷地内の専用車路を通り地下へ階層で行く動線を確保。
人が歩く道と分離した安全性の高い計画になっています。

また、車路の入口と出口には、感知センサーにより、
出入庫を歩行者と車の双方に知らせるようになっており、
安全性への配慮がなされています。

【ゴミ出しは24時間いつでもOK】
収集日や昼夜を問わず、いつでもゴミ出しできる
ダストドラムを導入しました。
ご家庭内にゴミをためておく必要がないため、
いつも室内を清潔に保てます。

ダストドラムは密閉容器でゴミを貯留する方式で、
ゴミの散乱、汚水の漏れ、悪臭や害虫などの発生も少なく、
とても衛生的です。設置へのゴミの投入も簡単です。
さらに、火災などの防災面でも安心。プライバシーも守れます。

【コンシェルジュサービス】
オートロックを解除して風除室から内部に入ると、
二層吹抜のゆったりとしたエントランスホールが迎えます。

エントランスでとりわけ目を引くのは大きなデスク。
ここにはコンシェルジュが「ベイクレストタワー」に
住まわれる方々にさまざまなサービスをご提供していくほか、
いつも見慣れた顔でお見送りとお出迎えをしていきます。

【レインボーブリッジを望むゲストルーム】
ご両親や親戚、ご友人がお泊まりにいらしたときに重宝する
ゲストルームが15階にあります。
いずれもバルコニーからレインボーブリッジを望むお部屋です。
※ご利用時には予約が必要となります。

【海を見渡すフィットネススタジオ】
丈夫な身体とストレスフリーな精神を維持し、
ビジネス、趣味、あらゆるフィールドで活躍していただくために、
「ベイクレストタワー」ではフィットネススタジオを設けました。

ここは、心身のリフレッシュや成人病の予防、ストレス解消など、
その人の目的に応じたトレーニングができるよう、
多種多様なフィットネス機器を用意いたします。

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　◆　交通アクセス　◆
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□JR山手線・京浜東北線・東海道本線他
　「品川」駅　徒歩15分

JR線、京急線が乗り入れる品川駅は、
JR在来線だけでも15番線まであるほどの、
都心でも有数のメガターミナル駅です。

都心の移動手段として欠かせないJR山手線の駅であり、
多様なJR線や京急線が活用できるため、
都心や郊外、関東エリアへの幅広い移動などにも
非常に便利です。

□東京モノレール「天王洲アイル」駅
　徒歩13分
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　◆　専有部分について　◆
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・間取りについて
⇒34階北東角住戸、開放的な眺望です。
90.62m2のゆとりある広さのある
2LDK＋納戸の間取り。

・しっかりと広さの取れたLDK
⇒LDKはワイドタイプとなっており、
20帖以上の広さが取れているほか、
カウンターキッチンのためLDを見渡すことができます。

・各部屋5.0帖以上
⇒各部屋とも開口部があり、採光良好です。

・1620サイズの浴室
⇒浴室は一般的なサイズに比べて広さのある
1620サイズを採用しています。

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　◆　周辺環境について　◆
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【お買い物施設】
　■マルエツプチ港南シティタワー店（24時間営業）徒歩7分（約530m）
　■マルエツ港南ワールドシティ店（24時間営業）　徒歩9分（約650m）
　■ローソン港南三丁目店　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約330m）
　■ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店　　　　徒歩5分（約330m）
　■ファミリーマート港南四丁目店　　　　　　　　徒歩6分（約450m）
　■湘南薬品港南薬局　　　　　　　　　　　　　　徒歩7分（約540m）
　■ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店　　　　　徒歩19分（約1510m）
　■シーフォートスクエア　　　　　　　　　　　　徒歩14分（約1100m）
　■アトレ品川　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩15分（約1200m）
　■品川インターシティ　　　　　　　　　　　　　徒歩18分（約1400m）

【保育園（認可）・幼稚園・学校施設】
　■港区立たかはま保育園　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約310m）
　■ゆりらん港南緑水保育園　　　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）
　■こうなん保育園　　　　　　　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）
　■港区立港南幼稚園　　　　　　　　　　　　　　徒歩8分（約630m）
　■港区立芝浦幼稚園　　　　　　　　　　　　　　徒歩14m(約1100m)
　■港区立港南小学校（通学区）　　　　　　　　　徒歩4分（約310m）
　■港区立港南中学校（通学区）　　　　　　　　　徒歩6分（約450m）

【病院】
　■若田クリニックシティタワー品川（内科・小児科・皮膚科）　徒歩6分（約420m）
　■品川港南クリニック（消化器科・外科・泌尿器科）　　　　　徒歩12分（約940m）
　■東京港診療所（眼科）　　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩15分（約1200m）

【その他の施設】
　■港南緑水公園　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩6分（約470m）
　■品川北ふ頭公園　　　　　　　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）
　■東京湾岸警察署第五台場交番　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）