プラウドタワー千代田富士見

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3
億
5,000
万円
想定利回り
2.26
%
想定年間収入
792万円
所在地
東京都千代田区富士見2丁目
交通 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩3分
専有面積 97.08m2 間取り 3LDK
築年月 2009年2月 構造 RC造
所在階 27階 / 38階地下2階建

この物件のおすすめポイント

《 PROUD TOWER CHIYODA FUJIMI 》
    - 東京の極みに出逢う -

≪ マンション全体について ≫

◆複数路線利用可能な交通アクセス
 ・JR総武中央線『飯田橋』駅徒歩1分
 ・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線『飯田橋』駅徒歩3分

◆平成21年(2009年)2月築・野村不動産株式会社旧分譲、大成建設株式会社施工

◆総戸数414戸、エリアを代表するランドマークタワーマンション

◆制震構造・高強度コンクリート採用

◆大規模マンションならではの充実した共用施設

◆充実のフロントサービス ・コンシェルジュスタッフ:月~日 8:00~ 20:00

◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ~管理体制良好~<飯田橋プラーノ(株)>
 ・管理員:月~日  8:00~ 20:00 ・警備員:月~日 20:00~ 8:00

◆安心の<24時間有人管理><オートロック><ディンプルキー><ダブルロック>

◆ホテルライクな内廊下設計

◆お留守でも安心<宅配BOX>あり

◆大切なペットと暮らせます(規約による制限あり)

◆24時間ゴミ出し可能(各階にあり)



≪ セキュリティーシステムについて ≫

◆24時間セキュリティシステム(セコム)

◆24時間有人管理体制(管理員8:00~20:00、 警備員20:00~8:00)

◆カラーTVモニター式インターフォン

◆オートロックシステム

◆防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場等)

◆ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)

◆ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)

◆防犯サムターン(サムターン回し防止)

◆鎌デッド錠を採用(バール等によるこじ開け防止)

◆防犯センサー(玄関扉)


≪ 共用施設・フロントサービス ≫

◆「車寄せ付のエントランス」

◆「ビューラウンジ」31階部分、スカイツリーを望む、無償で利用可能

◆「パーティールーム」31階部分、大型のキッチンを備え大人数を収容可能

◆「ゲストルーム」4階部分、和テイストの’ジャパニーズスイート’、ベッドルーム付の’ゲストスイート’

◆「ビズラウンジ」4階部分、勉強・読書はもちろん、ビジネスライクに個室・会議室を利用可能

◆「集会室」3階部分、キッズルーム、ミーティングルーム、カルチャールームにも可能

◆「来客用駐車場」「洗車スペース」1時間200円で利用可能

◆「ペット足洗場」ペットのお散歩後に


≪ フロントサービス ≫

基本サービス
・FAXサービス、フロントショップサービス、共用施設の利用受付
・メッセージ預かりサービス、脚立貸出サービスetc.

取次サービス
・レンタカーサービス、タクシー手配、レンタル布団取次
・クリーニング取次、宅配便発送取次etc.

紹介・手配サービス
・布団丸洗い業者紹介・貸衣装業者紹介・ベビーシッター紹介
・家庭教師紹介・マッサージ・エステ紹介etc.


≪ ライフインフォメーション ≫

◆スーパーマーケットサントク 敷地内1階

◆飯田橋駅ビル(ラムラ) 約180m(徒歩3分)

◆神楽坂商店街 約200m(徒歩3分)

◆暁星学園中学・高等学校 約410m(徒歩6分)

◆白百合学園小・中・高等学校 約600m(徒歩8分)

◆日本歯科大学付属病院 約 10m(徒歩1分)

◆東京厚生年金病院 約450m(徒歩6分)

◆九段坂病院 約990m(徒歩13分)

◆外濠公園 約150m(徒歩2分)

◆千鳥ヶ淵 約780m(徒歩10分)

◆小石川後楽園 約730m(徒歩10分)


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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物件詳細

価格
3
億
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.26
%
想定年間収入 792万円
現行利回り 
2.26
%
現行年間収入 792万円
所在地
交通
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 97.08m2(29.36坪)
バルコニー面積 10.57m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 27階
築年月 2009年2月 総戸数 416戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 37,800円 / 月 修繕積立金 22,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 7812.4m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 大成建設株式会社●設計会社 / 株式会社山下設計
●エレベーター / 有
■共有持分:262,644/100,000,000

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※S=納戸
物件番号 FF4CY012
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 20階以上の部屋 / 南向き
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FF4CY012

お電話から

0120-952-433

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 菅原 竜郎(すがはら たつろう)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FF4CY012
0120-952-433
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 菅原 竜郎(すがはら たつろう)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。