区分マンション

東京タイムズタワー

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億

1,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

5/12枚

外観

共用部

ラウンジ：31F

眺望：31Fスカイラウンジから

共用施設

エントランス

アプローチ

外観

間取り図

所在地	東京都千代田区外神田4丁目	交通	山手線「秋葉原」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分
専有面積	101.77m²	間取り	2LDK
築年月	2004年9月	構造	RC造
所在階	32階 / 40階地下1階建

Point: ■オーナーチェンジ物件■　駅徒歩至近の利便性、複数路線利用可能☆
■充実の共用設備

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この物件のおすすめポイント

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　　　～　東京タイムズタワー　～

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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

～賃貸中、オーナーチェンジ住戸～
◆月額賃料51万円（年間収入612万円）
◆表面利回り1.97％

┏┓　専有部分
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2LDK+S　北東角住戸

◆広々リビングダイニングスペース：約26.6帖　
　2面の開口から陽光と開放感を取り入れたLD。東側にはスカイツリーを望みます。

◆キッチン：約4.4帖
　窓のある明るいキッチンには約1.2帖の納戸が隣接

◆主寝室：約8.2帖

◆洋室（2）：約7.1帖

◆リビングダイニングには
　足元から暖かく快適にお過ごしいただける
　床暖房完備

◆浴室：ゆとりの1620タイプ
　追い炊き機能と浴室換気乾燥機付き

◆洗面所：2ボウルあり

◆全居室フローリング

┏┓　マンションのポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆秋葉原駅至近のタワーマンション
　東京タイムズタワーの38階部分

◆充実の共用部分
　1Fフロントにコンシェルジュデスク
　（各種サービスあり）
※別途費用が掛かる場合があります
　ゲストルーム（2部屋）31F
　スカイラウンジ（貸切使用可）31F
　フィットネスルーム（無料）13F
　カンファレンスルーム・スカイロビー2F

◆ペット飼育可のマンションで
　共用部分に足洗い場も完備

◆24時間ゴミ出し可能

◆楽器演奏相談（規約による制限有）

◆事務所利用可（規約による制限有）

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ銀座線
　　　　　　『末広町』駅　徒歩2分

◆JR山手線・京浜東北線・中央総武線
　　　　　　『秋葉原』駅　徒歩5分

◆つくばエクスプレス
　　　　　　『秋葉原』駅　徒歩5分

◆東京メトロ日比谷線
　　　　　　『秋葉原』駅　徒歩7分

担当者からのコメント

この度はご覧いただきまして、誠にありがとうございます。是非お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 1,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	1.97 %	現行年間収入	612万円
所在地	東京都千代田区外神田4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「秋葉原」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分
間取り	2LDK
専有面積	101.77m²(30.78坪)
バルコニー面積	10.67m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造40階地下1階建て	所在階	32階
築年月	2004年9月	総戸数	319戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	29,760円 / 月	修繕積立金	27,830円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月、ネットワーク関連 1,078円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 3045.7m²●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	FF4C1054
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング
収納	全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / フィットネス施設 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実