| 所在地 |
東京都中央区晴海3丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 57.05m2 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 築年月 | 2015年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 47階 / 52階地下1階建 | ||
- Point
- ○オーナーチェンジ物件 ○定期賃貸借契約(2027年1月10日退去予定)
○表面利回り約2.82%
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
< DEUX TOURS CANAL & SPA >
~ 総戸数1,450邸、地上52階建の免震ツインタワー~
伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。
※分譲時パンフレットより抜粋
EAST 47階 北東角住戸 57.05m2 SOHOタイプ
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 47階部分・北東角住戸
□ 専有面積:57.05m2
バルコニー面積:5.2m2
□ 1LDK+WIC
□ 47階・北東角住戸につき、日当たり眺望良好です。
┏┓【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分
◇ 山手線「新橋」駅前へ直通1の居住者専用シャトルバスが運行。
エントランスからJR「新橋」駅前へ直通するシャトルバス。
┏┓【マンション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2015年10月新築
◇ 総戸数1450戸の大規模マンション
◇ 地上52階建免震タワーマンション
◇ 住友不動産旧分譲×三井住友建設
◇ 24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置場設置)
◇ 安心を提供するセキュリティシステム
2重のセキュリティ(風除室扉、
エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉)
24時間有人管理
防災センター・警備会社と連携した
住戸防犯システム
防犯カメラ
カラーTVモニター付ハンズフリーの
インターホンのオートロック
≪ マンション内共用部分 ≫
○DRY&SPA・STEAM&SPA・・・EAST棟2階
DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには
異なるサウナを採用
○フィットネスジム・・・EAST棟2階
心と体をリフレッシュするフィットネスジム
○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が
育まれるキッズルームとペアレンツサロン
○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
知的な時間を楽しむブックサロンなど。
○オーナーズスイート(3部屋)
「和」「シティ」「リゾート」、
それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート
○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
交流を楽しむパーティスタジオは、
華やかな時が流れる場所
○ビューラウンジ&バー・・・WEST棟43階
都心、そしてレインボーブリッジを望む
中央に設えたシャンデリアを中心に、
バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置
物件詳細
| 価格 |
1
億
7,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.82 %
|
想定年間収入 | 480万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
| 専有面積 | 57.05m2(17.25坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.2m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造52階地下1階建て | 所在階 | 47階 |
| 築年月 | 2015年10月 | 総戸数 | 1450戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 18,028円 / 月 | 修繕積立金 | 9,760円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 15222.3m2●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有 ※共有持分 5705/11311093 ※2027年1月10日までの定期賃貸借契約 ※賃貸中のため、室内見学できません。 ■WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 物件番号 | FF4BX008 | ||
| 更新日 | 2025年11月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 角部屋 / 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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