足立区加賀2丁目一棟マンション

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億

4,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.36
%
想定年間収入: 1,090万4,400円

物件情報

地図

所在地	東京都足立区加賀2丁目	交通	日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩17分
延床面積	494.54m²	土地面積	261.7m²
築年月	1992年1月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ■1992年1月築RC造3階建　一棟マンション（共同住宅・事務所・倉庫・車庫）　
■日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩17分　■1階部分自己利用可能　■南西角地

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この物件のおすすめポイント

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■日暮里舎人ライナー「谷在家」駅　　徒歩17分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：79.16坪
……………………………………………………………
■南西角地につき視認性良好
……………………………………………………………
■1992年1月築RC造3階建
……………………………………………………………
■2DK×2戸、2K×8戸、事務所・車庫・倉庫×1
……………………………………………………………
■1階部分自己利用可能
……………………………………………………………

※物件から駅への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.36 %	想定年間収入	1,090万4,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都足立区加賀2丁目周辺地図を見る
交通	日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩17分
間取り	2K、2DK
住戸数	11戸	専有面積	28m²〜150m²
建物面積	494.54m²(149.59坪)(公簿)	土地面積	261.7m²(79.16坪)(公簿)
築年月	1992年1月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西6m公道・南西3.9m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、景観計画区域、一般地域
物件番号	FF1C7002
更新日	2026年7月6日	次回更新予定日	2026年7月20日