ザ・レジデンス・オブ・トーキョーT12

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　＜ザ・レジデンス・オブ・トーキョーT12＞

　東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分
　半蔵門線「清澄白河」駅徒歩13分
　都心でありながら江戸情緒を肌で感じる
　魅力のエリア
　
　2020年7月築
　専有面積25.64m2・1K　　　
　サブリース契約(要継承)

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【野村の仲介+門前仲町センターの
　　　　　　　　　　　　＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：竹内（タケウチ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)

　　おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆空室リスクが少ないサブリース契約(要継承)
　 表面利回り4.03％

◆2020年7月築

◆専有面積25.64m2・1K

◆東京メトロ線・都営大江戸線「門前仲町」駅　
　徒歩8分
　東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩13分
　東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅　徒歩10分
　複数路線利用可能な立地

◆5階建て3階部分 南東向き

◆柱が出ていない家具配置のしやすい間取り

◆洋室にクローゼット・吊戸棚、
　シューズインクローゼット等
　収納スペース豊富

◆吊戸棚付き壁付けキッチン
　お手入れがしやすい人造大理石の天板採用
　自動消火機能付き2口ホーロートップコンロ

◆雨天時にも便利な浴室換気乾燥機あり

◆機能性と収納力に配慮した洗面化粧台
　ミラー両側に間接照明付きのため、
　お顔が見えやすいです。
　
◆温水洗浄便座あり

◆お好きな絵や写真を飾ることができる
　ピクチャーレールあり

◆全身を映せる大型の姿見鏡あり

◆安心のオートロックシステム、
　モニター付きインターホンあり

◆ハンズフリーでオートロック解除可能な
　被接触型キー採用

◆不在時に便利な宅配ボックスあり

◆24時間ごみ出し可能

◆遮音に配慮した二重床構造採用


　◆　アクセス良好の「門前仲町」駅　◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。

ー東京メトロ東西線「門前仲町」駅からー

●「大手町」駅・・・7分

●「九段下」駅・・・12分

●「秋葉原」駅・・・12分～14分


ー都営大江戸線「門前仲町」駅からー

●「新宿」駅・・・29分

●「大門」駅・・・11分～12分


　　◆　アクセス良好の清澄白河　◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。

ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー

●「大手町」駅・・・7分～8分

●「東京」駅・・・13分～16分

●「渋谷」駅・・・25分～26分

●「表参道」駅・・・22分～23分

●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分


ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー

●「新宿」駅・・・32分

●「六本木」駅・・・22分


　　周辺施設
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆ファミリーマート江東福住二丁目店
　徒歩1分（約30m）

◆セブンイレブン江東佐賀2丁目店
　徒歩3分(約230m)

◆まいばすけっと江東佐賀2丁目店
　徒歩2分(約100m)

◆食品館あおば深川店
　徒歩5分（約340m）

◆赤札堂深川店
　徒歩8分（約600m）

◆くすりの福太郎門前仲町店
　徒歩10分（約750m）

◆ココカラファイン門前仲町店
　徒歩10分（約780m）

◆コーナン江東深川店
　徒歩5分（約340m）

◆亀堀公園
　徒歩2分（約120m）

◆清澄公園
　徒歩5分（約380m）

注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。


※想定利回りは、想定の賃料収入に
　基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり
　確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）
＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、
　当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

担当者からのコメント

┏┓　　お問い合わせ　 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
　ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。 
　「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」 
　「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等 
 
　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、 
　どんな些細なことでも構いません。 
　 お気軽にご相談くださいませ。 
 
　また、他にご興味ある物件がございましたら、 
　私の方でまとめて資料請求いただけます。 
　担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
 
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 
 
■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ） 
　 
■フリーコール：0120-941-037 
■担当携帯：080-1064-4563 
■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp 
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 
　お気軽にご相談くださいませ。