パークシティ中野ザ・タワーエアーズ

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億

1,450

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望：バルコニーから

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング：リビング・ダイニングからの眺望

ダイニングキッチン

浴室

洗面室

トイレ

眺望：バルコニーから

洋室

収納：ウォークインクローゼット

洋室

収納：シューズインクローゼット

玄関

共用部：2階：エントランスホール

ラウンジ：2階：エントランスラウンジ

ラウンジ：2階：ライブラリーラウンジ

共用施設：1階：ファミリーラウンジ

共用施設：1階：フィットネスルーム

共用部：スカイラウンジ

間取り図

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所在地	東京都中野区中野4丁目	交通	中央・総武線「中野」駅徒歩6分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6分中央線「中野」駅徒歩6分
専有面積	72.36m²	間取り	3LDK＋WIC＋SIC
築年月	2026年3月（新築）	構造	RC造
所在階	14階 / 24階地下2階建

Point: ◆新築未入居　◆空の広がりを感じる、開放的なパノラマビュー　
◆全居室南向き採光につき日照良好　◆三井不動産グループ分譲の大規模再開発タワーマンション

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0120-803-846（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都中野区中野4丁目15-1パークシティ中野ザ・タワーエアーズ
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-803-846（通話料無料）
担当直通：080-9584-4568

【担当】大森　泰志(おおもり　たいし)
メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　　

　　　『　利便の先にある、心地よさ。　』

　　PARK CITY NAKANO THE TOWER AIRS
　　　～パークシティ中野　ザ・エアーズ～

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇◆◇◆◇◆◇◆

朝は、駅まで徒歩6分。
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線が利用できる「中野」駅から、
新宿・四ツ谷・飯田橋・大手町方面へスムーズにアクセス。

再開発によって新しい街へと進化を続ける中野を身近にしながら、
住まいでは穏やかな時間が流れます。

「便利だから選ぶ」のではなく、「ここで暮らしたいから選ぶ」。
そんな毎日が、この住まいにはあります。

⸻
◆01｜ACCESS & LOCATION
　中野という街を、自由に使いこなす。

「中野」駅徒歩6分。
利用できる路線はJR中央線快速
→ 新宿・東京方面へダイレクトアクセス。

JR中央・総武線各駅停車
→ 高円寺・阿佐ヶ谷・吉祥寺方面はもちろん、飯田橋・秋葉原方面へも便利。

東京メトロ東西線（相互直通運転）
→ 大手町・日本橋方面へ乗り換えの負担が少なく、都心勤務の方にも嬉しいアクセス。

仕事帰りに買い物をして、休日は都心へ気軽にお出かけ。
「移動がラクになる。」

それだけで、暮らしの時間はもっと豊かになります。

⸻
◆02｜NAKANO LIFE
「駅前の賑わい」と「住宅街の静けさ」。
これが、この住まい最大の魅力です。
駅前には
・中野ブロードウェイ
・中野マルイ
・中野セントラルパーク
・スーパー、ドラッグストア
・個性豊かな飲食店
生活に必要なものはほとんど徒歩圏内。
一方で、
住まいの周辺は落ち着いた街並みが広がり、喧騒から少し距離を置いた住環境。
利便性だけでは手に入らない、
「帰るとホッとする毎日」が待っています。

⸻
◆03｜ROOM QUALITY
暮らしやすさは、毎日使う設備で決まります。
この住戸には、日々の生活を快適にする設備が充実しています。

◉ディスポーザー
料理のあとに出る生ゴミをその場で処理。
夏場でもニオイが気になりにくく、キッチンを清潔に保てます。
⸻
◉食器洗浄乾燥機
家事の時間を短縮し、
食後は家族との時間や、自分の時間をゆっくり楽しめます。
⸻
◉床暖房（LD部分・主寝室）
足元から部屋全体をやさしく暖めるため、エアコンだけでは得られない心地よさがあります。
冬でも乾燥しにくく、小さなお子さまやペットにも嬉しい設備です。

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【ザタワーエアーズ】
◇エントランスホール・エントランスラウンジ（24時間利用可）
◇ライブラリーラウンジ（24時間利用可）
◇フィットネスルーム（24時間利用可）
◇ファミリーラウンジ（24時間利用可）
◇パーティールーム兼ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇ランドリー
◇ペット足洗い場
◇スタディールーム
◇屋上テラス

【ザタワーブリーズ】
◇エントランスホール・エントランスラウンジ（24時間利用可）
◇フィットネスルーム（24時間利用可）
◇スタディールーム（24時間利用可）
◇パーティールーム兼ゲストルーム
◇屋上テラス
※エアーズ棟のファミリーラウンジ・ランドリーも利用可能

※共用施設の運用は今後、管理組合の協議等により変更となる
場合があります。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大森泰志（おおもり　たいし）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4568
　E-MAIL：t2-oomori@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,450 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区中野4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「中野」駅徒歩6分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6分中央線「中野」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	72.36m²(21.88坪)
バルコニー面積	16.97m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造24階地下2階建て	所在階	14階
築年月	2026年3月（新築）	総戸数	545戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	33,000円 / 月	修繕積立金	10,860円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,155円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 10059m²●分譲会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／東急建設(株)●エレベーター／有
物件番号	FE5C8011
更新日	2026年8月21日	次回更新予定日	2026年9月4日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好