オープンレジデンシア中野ステーションサイド

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6,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/21枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

洋室

収納

トイレ

洗面室

浴室

廊下

バルコニー

眺望

玄関

駐輪場

エントランス

メールBOX

アプローチ

JR「中野」駅（現地より約110m）

間取り図

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所在地	東京都中野区中野2丁目	交通	中央・総武線「中野」駅徒歩2分中央線「中野」駅徒歩2分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩2分
専有面積	31.57m²	間取り	1DK
築年月	2021年8月	構造	RC造
所在階	5階 / 14階建

Point: ■オープンハウスディベロップメント旧分譲の「オープンレジデンシア」シリーズ■室内の状態良好です
■総武・中央線「中野」駅より徒歩2分の立地■ペット飼育可物件（細則あり）

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この物件のおすすめポイント

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　　◇◇オープンレジデンシア中野ステーションサイド◇◇　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

JR総武中央線・中央線快速
東京メトロ東西線　「中野」駅より徒歩2分

┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■中野」駅より徒歩2分の立地

　■2025年11月にクロス貼替、クリーニング実施
　　購入後はそのままお住まいいただくことができます

　■14階建5階部分西向きのお部屋につき、特に
　　午後以降に陽があたるお部屋です

　■DK部分は約7.2帖の広さがあるため、
　　テレビ等のレイアウトもしやすい間取です

　■DK部分には床暖房があるため、冬場や冷え性の方には重宝します

　■24時間ゴミ出し可能
　　ご自身のタイミングでゴミを捨てることができます

　■オートロック・防犯カメラ・玄関扉・窓枠には防犯センサーが
　　ついており、防犯面も充実したマンションです

　■大切なペットと一緒に生活をすることができます
　　（細則あり）

　■マンションの1階部分にはコンビニがあるため、雨天時にも気楽に
　　お買い物に行くことができます

　■不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックスを完備
　　再配達をする手間を省くことができます

　■マンションの窓には複層ガラスを採用
　　遮音性の高い造りとなっております

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。　
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田真悠子(はらだまゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2025年11月新規内装リフォーム完成
・クロス張替
・クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区中野2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「中野」駅徒歩2分中央線「中野」駅徒歩2分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩2分
間取り	1DK
専有面積	31.57m²(9.54坪)
バルコニー面積	3.55m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	5階
築年月	2021年8月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,930円 / 月	修繕積立金	5,080円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,760円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／ (株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／ (株)建研東京支店●エレベーター／有
物件番号	FE5C4012
更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	システムキッチン
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道