ブラントン神楽坂

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　　　　　《　Blanton神楽坂　》

　フランス語の「blanc（白・無地）」と
　英語の「town（街）」を組み合わせた
　西日本鉄道株式会社の高級マンションブランド

　「白」は美しさの象徴、
　「街」は人々が集まる場所を示しており、
　「美しき憩いの場」を意味した住まいです

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　神楽坂エリアの≪趣き・利便≫を兼ね備え、
　ベージュを基調としたタイル張りで
　街並みに調和したデザイン

　5階部分、角住戸の大きなFIX窓から
　開けた眺望・日当たりを享受できる住戸。

　分譲時3LDKプランの住戸につき、
　ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能です。
　※別途改修費用を要します。

【　ルーム　】
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　■所在階　：5階部分/7階建
　■方　位　：東・北向き角住戸　
　■専有面積：70.05m2（約21.29坪）
　■間取り　：1LDK（+stock）
　■現　況　：居住中


【　アクセス　】
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　・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅　徒歩5分　
　・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅　徒歩7分
　・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線
　　都営大江戸線　 『飯田橋』駅　徒歩8分
　・JR中央・総武線 『飯田橋』駅　徒歩10分
　
　＜東京メトロ東西線「神楽坂」駅より＞
　■「大手町」駅へ直通約9分
　■「東京」駅へ約17分
　■「高田馬場」駅へ直通約5分
　■「新宿」駅へ約20分

【　マンション　】
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　■西日本鉄道（株）旧分譲
　　ブランドマンション「Blanton」シリーズ
　■2018年1月築、地上7階建
　■東急コミュニティ（株）による
　　安心の管理体制
　■重厚感のあるエントランスホール・ラウンジ
　■ホテルライクな内廊下設計
　■ペット飼育可能（細則有）
　■1階にペットの足洗い場あり
　■24時間ゴミ出し可能
　■不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」

【　室内設備　】
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　＜お部屋全体＞
　■LD部分を足元から温める「温水式床暖房」。
　　風を起こさないため、ほこりが舞いにくく、
　　健康的な暮らしに配慮しています

　■LD部分のFIX窓で
　　眺望・日当たりも良好です

　■角住戸につき、各居室にしっかりと
　　採光面のある使い易い間取りです。

　■分譲時プラン3LDKの住戸につき、
　　ライフスタイルに合わせて
　　間取り変更が可能です。
　　※別途改修費用を要します。
　　詳細は是非お問合せ下さいませ。

　＜キッチン設備＞
　■浄水機能付きシャワー水栓
　■食器洗い乾燥機
　■ビルトインガスオーブン
　■ディスポーザー
　■ソフトクローズ収納

　＜浴室＞
　■スイッチ一つでお湯張り、
　　追い焚き等を自動で行うオートバス
　■プッシュ式排水栓。
　　ワンプッシュタイプのため操作が簡単です
　■浴室換気乾燥機能+ミストサウナ機能あり
　
　＜洗面室＞
　■収納付き三面鏡あり
　■タオルや石鹸、シャンプーなどを収納できる
　　リネン庫設置済み
　■洗面化粧台部分に収納スペース

　＜トイレ＞
　■すっきりとしたフォルムのタンクレストイレ
　■スマートリモコンによる温水洗浄機能付き
　■独立タイプの手洗いカウンターあり
　■上部には吊戸棚あり

【　セキュリティー　】
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　■24時間セキュリティシステム
　■来訪者を通話とカメラで確認できる
　　「カラーモニター付インターフォン」
　■鍵は複製をしづらい「ディンプルキー」

【　周辺環境　】
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　（周辺施設）
　・まいばすけっと西五軒町店……………約350m
　・よしや神楽坂店…………………………約400m
　・いなげや飯田橋店………………………約600m
　・マルエツ江戸川橋店……………………約600m
　・ココカラファイン神楽坂上店…………約450m
　・セブンイレブン新宿東五軒町店………約150m
　・ローソン新宿新小川町店………………約300m
　・新宿改代町郵便局………………………約170m
　・赤城神社…………………………………約350m
　・神楽坂通り………………………………約500m

　（教育施設）
　・東五軒町保育園…………………………約400m
　・江戸川小学校……………………………約300m
　・牛込第三中学校…………………………約1.2km

　（公共施設）
　・新宿区立白銀公園………………………約180m
　・牛込警察署神楽坂上交番………………約400m

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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※住宅購入サポート、買替保証、
　つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
お気軽にご相談下さいませ。

【注意1】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【　現況優先　】となりますことを
ご了承ください。

【注意2】
駅からの距離等は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。 
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき） 
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで 
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。