ヴォーガコルテ早稲田弐番館

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　ヴォーガコルテ早稲田弐番館　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　　　　　　　想定年間表面利回り―3.62％
　　　　　　　想定年間賃料―118万9,200円

　　　　　　　現況年間利回り―3.62％
　　　　　　　現況年間賃料―118万9,200円


　※表面利回りは、年間賃料収入の当該不動産価格に対する割合です。
　表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。
　予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分

┏┓　＿Room＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆広さ―25.50m2
　◆10階建3階部分
　◆バルコニー3.70m2
　◆バス・トイレ別

┏┓　＿Equipment＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆エントランスオートロック付
　◆共用部には防犯カメラ設置
　◆宅配ボックス完備


┏┓　＿Life Information＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　＜公共施設＞
　・新宿区役所　榎町特別出張所…徒歩4分(約300m)
　・新宿区立鶴巻図書館…徒歩5分(約350m)
　・鶴巻町交番…徒歩5分(約400m)

　＜金融施設＞
　・東京信用金庫江戸川橋支店…徒歩5分(350m)
　・みずほ銀行江戸川橋支店…徒歩7分(約550m)
　・早稲田大学前郵便局…徒歩7分(約550m)

　＜商業施設＞
　・セブンイレブン早稲田店…徒歩4分(約250m)
　・ファミリーマート新宿弁天町店…徒歩5分(約400m)
　・コモディイイダ江戸川橋店…徒歩6分(約450m)
　・スーパー三徳早稲田店…徒歩10分(約800m)
　・マルエツプチ早稲田駅前店…徒歩9分(約650m)

　＜医療施設＞
　・矢島歯科クリニック…徒歩2分(約150m)
　・稲葉歯科医院…徒歩2分(約110m)
　・内科すずきクリニック…徒歩6分(約450m)

　＜公園＞
　・江戸川公園…徒歩7分(約500m)
　・大隈庭園…徒歩10分(約750m)

※1
上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2
駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小田（おだ）』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。 
　　　 担当：小田　逸輝（おだ　いつき） 
　　　【携帯：080-1064-4388】 もしくは 【メール：i-oda @nomura-re.co.jp】 まで 
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小田とお呼び出しください。