区分マンション

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

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億

5,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年09月

間取り図

眺望：※ズームあり
撮影年月：2026年09月

眺望：※ズームなし
撮影年月：2026年09月

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年09月

キッチン
撮影年月：2026年09月

収納（キッチン部分）
撮影年月：2026年09月

キッチン
撮影年月：2026年09月

浴室
撮影年月：2026年09月

洗面室
撮影年月：2026年09月

トイレ
撮影年月：2026年09月

洋室（約6.3帖）
撮影年月：2026年09月

洋室（約4.5帖）
撮影年月：2026年09月

廊下
撮影年月：2026年09月

玄関
撮影年月：2026年09月

収納（約6.3帖の洋室）
撮影年月：2026年09月

スカイラウンジ（共用部）

キッズルーム（共用部）

ゲストルーム（共用部）

外観

間取り図

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所在地	東京都中央区晴海5丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16分
専有面積	62.56m²	間取り	2LDK
築年月	2025年8月	構造	RC造
所在階	22階 / 50階地下1階建

Point: ■22階部分×西向き住戸！　■レインボーブリッジ・東京湾を望む眺望！
■2LDK×62.56m2　■築後未入居物件　■新規内装リフォーム物件（2026年9月完成）

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0120-951-835（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都中央区晴海5丁目HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：080-9584-4562
【担当】廣田　宥斗（ひろた　ゆうと）
メール：y-hirota@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

┌◆　専有部分　ROOM
└───────────────────────────────────
■22階専有面積62.56m2・2LDK

■西向き住戸

■レインボーブリッジ・東京湾を望む眺望！

┌◆　マンションの魅力・ポイント
└───────────────────────────────────
◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┌◆　交通アクセス
└───────────────────────────────────
■都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩16分

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者からのコメント

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)でございます。

『HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟』に、ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-hirota@nomura-re.co.jp

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

■新規内装リフォーム物件（2026年9月完成）
・壁面意匠造作
・間接照明追加
・建具一部交換
・クロス貼替
・フロークTVボード設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16分
間取り	2LDK
専有面積	62.56m²(18.92坪)
バルコニー面積	15.42m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造50階地下1階建て	所在階	22階
築年月	2025年8月	総戸数	1828戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,150円 / 月	修繕積立金	12,210円 / 月
その他使用料	自治会費 100円 / 月、インターネット使用料 2,750円 / 月、HARUMIFLAGCLUB会費 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 37441.2m²●エレベーター／有 ※共有持分：6,256/13,850,672
物件番号	FD0C9006
更新日	2026年11月1日	次回更新予定日	2026年11月15日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実