区分マンション

テラス雑司ヶ谷

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9,999

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

16/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

収納

ワークスペース

洋室

収納：オープンクローゼット

パントリー

バルコニー

眺望

アプローチ

エントランス

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都豊島区雑司が谷1丁目	交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分
専有面積	60.15m²	間取り	2LDK
築年月	1999年11月	構造	RC造
所在階	4階 / 5階建

Point: ■新規内装リフォーム物件！（2026年8月完成）
■複数駅・複数路線利用可能な好立地！■2LDK×60.15m2住戸！

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都豊島区雑司が谷1丁目テラス雑司ヶ谷
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：080-9584-4562
【担当】廣田　宥斗（ひろた　ゆうと）
メール：y-hirota@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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【テラス雑司ヶ谷】

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☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

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東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩11分　
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　担当者のお　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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┗□　物件のポイント
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●複数路線利用可能です！
⇒日々のご通勤やお買い物等、総じて利便性の高い位置に存しております。

●上階に住戸の無いお部屋位置です！
⇒上階からの音を気にせずにお過ごしいただけるお部屋位置です！

●全居室がバルコニーに面しています！
⇒どの部屋も十分な開口部があり、採光・通風良好です！

●お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
⇒デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。

●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。

●豊富な収納
各居室に収納力豊富なクローゼットがございます。
そのため、お部屋をすっきりとお使い頂くことが出来ます。

●新規リフォーム済みのお部屋です！（2026年8月完成）
⇒綺麗な状態でお住み頂けます！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
　ご用意しております。
　【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等
　【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)でございます。

本物件にご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-hirota@nomura-re.co.jp

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

新規内装リフォーム物件（2026年8月完成）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・キッチン新規交換
・洗面室新規交換
・トイレ新規交換
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具交換
・床暖房設置
・新規エアコン設置（1台）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,999 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区雑司が谷1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	60.15m²(18.19坪)
バルコニー面積	11.78m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	1999年11月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社長友
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,200円 / 月	修繕積立金	9,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1485.1m²●エレベーター／有
物件番号	FD0C8005
更新日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 24時間換気システム

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他	リフォーム