区分マンション

グランコピエ広尾

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億

6,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/24枚

外観
撮影年月：2026年08月

間取り図

玄関：外側
撮影年月：2026年08月

玄関：室内側
撮影年月：2026年08月

廊下
撮影年月：2026年08月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年08月

キッチン
撮影年月：2026年08月

浴室
撮影年月：2026年08月

洗面室
撮影年月：2026年08月

洗面化粧台
撮影年月：2026年08月

トイレ
撮影年月：2026年08月

バルコニー
撮影年月：2026年08月

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年08月

エントランス
撮影年月：2026年08月

外観
撮影年月：2026年08月

宅配BOX
撮影年月：2026年08月

広尾駅（現地より約680m）

北里大学北里研究所病院（現地より約350m）

東京都立広尾病院（現地より約400m）

渋谷区立臨川小学校（現地より約860m）

有栖川宮記念公園（現地より約810m）

マツモトキヨシ恵比寿3丁目店（現地より約150m）

広尾ガーデン（現地より約560m）

広尾プラザ（現地より約600m）

広尾散歩通り（現地より約670m）

間取り図

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所在地	東京都渋谷区恵比寿2丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分山手線「恵比寿」駅徒歩15分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩15分都営三田線「白金高輪」駅徒歩15分
専有面積	67.2m²	間取り	2LDK
築年月	2001年4月	構造	RC造
所在階	3階 / 7階建

Point: ◆地上7階建てマンションのうち4階建て部分の3階端部に位置する独立性の高い角住戸
◆直上に居室がなく上階住戸のルーフバルコニーとなっているため生活音の影響を受けにくい点が魅力

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

VRホームステージング

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。

※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

この物件のおすすめポイント

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　　　―　　グランコピエ広尾　　―
　　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

┏┓　グランコピエ広尾について
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■恵比寿、西麻布、六本木など東京高感度エリアへの
　アクセスに便利な立地、
　都市の感性を際立たせるおしゃれな建築デザインに。

┏┓　おすすめポイント
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■東・北・西の三方向角住戸
■慶應幼稚舎のグリーンビューを望む
■上階に住戸無し
■約16.3帖のリビングダイニング
■3LDKに間取り変更可（別途費用が生じます）
■大成建設施工
■三井不動産レジデンシャルサービス管理
■ペット飼育可（細則あり）
■オートロック・宅配ロッカーあり

┏┓　建築デザインについて
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■シックなタイルに包まれた優雅な雁行設計を採用した
　瀟洒なフォルム
■南向きの棟と東向きの棟がシャープなV字型を描く、
　採光に配慮した配棟計画
■天然石がさりげなく高級感を晒しだす落ち着きのある
　エントランス
■敷地のほぼ中心に、開放感と潤いを演出する吹抜の
　中庭

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■渋谷区立臨川小学校　　　　　　　　徒歩11分
（約860m）
■有栖川宮記念公園　　　　　　　　　徒歩11分
（約810m）
■港区立三光児童遊園　　　　　　　　徒歩2分
（約150m）
■ファミリーマート恵比寿二丁目店　　徒歩2分
（約160m）
■ローソン港白金五丁目店　　　　　　徒歩2分
（約130m）
■マツモトキヨシ恵比寿3丁目店　　　徒歩2分
（約150m）
■まいばすけっと白金6丁目店　　　　徒歩3分
（約240m）
■マルエツプチ白金台プラチナ通り店　徒歩5分
（約380m）
■広尾ガーデン　　　　　　　　　　　徒歩7分
（約560m）
■広尾プラザ　　　　　　　　　　　　徒歩8分
（約600m）
■広尾散歩通り　　　　　　　　　　　徒歩9分
（約670m）

┏┓　充実した医療環境
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■北里大学北里研究所病院　　徒歩5分（約350m）
■都立広尾病院　　　　　　　徒歩5分（約400m）

┏┓　暮らしの足となる充実のバスアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◾️都バス渋谷駅前方面
　（「恵比寿三丁目」バス停、恵比寿駅経由）
　のバス停まで徒歩3分
◾️都バス目黒駅前方面
　（「恵比寿三丁目」バス停、東大医科学研究所経由）
　のバス停まで徒歩3分
◾️都バス品川駅前方面
　（「天現寺橋」バス停）のバス停まで徒歩5分
◾️都バス千駄ヶ谷駅前方面
　（「恵比寿三丁目」バス停）のバス停まで徒歩3分

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線　　　「広尾」駅　　　徒歩9分
■山手線　　　　　　　　　「恵比寿」駅　　徒歩15分
■東京メトロ南北線　　　　「白金高輪」駅　徒歩15分
■都営三田線　　　　　　　「白金高輪」駅　徒歩15分

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、広尾センター
≪望月　昭良（もちづき　あきら）≫　です。

(1)お電話で・・・
●本物件の担当者直通：080-1379-3072

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ak-mochizuki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区恵比寿2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分山手線「恵比寿」駅徒歩15分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩15分都営三田線「白金高輪」駅徒歩15分
間取り	2LDK
専有面積	67.2m²(20.32坪)
バルコニー面積	10.2m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	2001年4月	総戸数	53戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,780円 / 月	修繕積立金	28,490円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1350.8m²●分譲時会社／神鋼商事株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社デザインショップ・アーキテクツ ●エレベーター／有 ■駐車場：一部サブリース区画有。詳細は担当まで。
物件番号	FD0C8002
更新日	2026年9月20日	次回更新予定日	2026年10月4日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー / 全室２面採光 / ３面採光 / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	キッチンに窓付き / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	３面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐輪場 / バイク置場
その他	あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ