- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩16分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 56.53m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2008年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階 / 6階地下2階建 | ||
- Point
- ■広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス ■採光・通風良好な棟内最上階住戸
■居住用にも投資用にもおすすめできる2LDK住戸 ■新規内装リフォーム物件!
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《広尾ガーデンフォレストD棟》
緑に囲まれた都心の邸宅
広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆56.53m2の2LDKタイプ
◆整形で家具配置のしやすい
リビングダイニング・洋室
◆容量のあるウォークインクローゼット
◆新規内装リフォーム物件
◆大切なペットと暮らせます
小型犬・猫2匹まで飼育可能(細則有 )
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲
◆鹿島建設施工
◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。
◆セキュリティ充実
(守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン)
◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
充実した共用施設がございます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩9分
◆東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
「表参道」駅・・徒歩16分
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お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
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担当者からのコメント
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数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 :080-9584-4562(廣田)
◇担当メール :y-hirota@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
■新規内装リフォーム物件(2026年8月完成)
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・下足入れ交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替
・照明機器追加・交換
・床暖房工事
物件詳細
| 価格 |
1
億
5,480
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 56.53m2(17.1坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.37m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造6階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 40戸/674戸 |
| 土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 借地料 | 8,740円 / 月 | 借地期間 | 2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 29,510円 / 月 | 修繕積立金 | 19,220円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●設計会社 / 株式会社三菱地所設計 ●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | FD0C7011 | ||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 最上階 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | 全室南向き / 全室南東向き / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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