広尾ガーデンフォレスト D棟

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1
5,480
万円
想定利回り
想定年間収入
28/6

外観

エントランス

ロビー

ロビー

エントランス

共用施設:車寄せ

間取り図
所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩16分
専有面積 56.53m2 間取り 2LDK
築年月 2008年11月 構造 RC造
所在階 6階 / 6階地下2階建
Point
■広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス ■採光・通風良好な棟内最上階住戸 
■居住用にも投資用にもおすすめできる2LDK住戸 ■新規内装リフォーム物件!

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    《広尾ガーデンフォレストD棟》

      緑に囲まれた都心の邸宅
   広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■



┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆56.53m2の2LDKタイプ

◆整形で家具配置のしやすい
 リビングダイニング・洋室

◆容量のあるウォークインクローゼット

◆新規内装リフォーム物件

◆大切なペットと暮らせます
 小型犬・猫2匹まで飼育可能(細則有 )


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲
   
◆鹿島建設施工

◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
 都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。

◆セキュリティ充実
 (守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
  24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン)

◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
 充実した共用施設がございます。


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩9分

◆東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
          「表参道」駅・・徒歩16分


┏┓ 資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
 ご用意しております。

 【Smart Entry Tabシステム】
 弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
 タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です!
 煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
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 《ご紹介先銀行一例》
 みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
 住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等

 【FP相談・税理士相談】
 お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
 税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております!

 その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ!

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数あるページの中から、本ページをご覧いただき  
ありがとうございます。  
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。  
 
本物件の詳細な資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。  
 
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら  
どの様な事でも構いません。  
お気軽にご相談頂くださいませ。  
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
 
◇担当携帯  :080-9584-4562(廣田)  
◇担当メール :y-hirota@nomura-re.co.jp  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

続きを読む閉じる

リフォーム内容

■新規内装リフォーム物件(2026年8月完成)
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・下足入れ交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替
・照明機器追加・交換
・床暖房工事

物件詳細

価格
1
5,480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK
専有面積 56.53m2(17.1坪)
バルコニー面積 16.37m2 向き
その他面積
構造 RC造6階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2008年11月 総戸数 40戸/674戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 8,740円 / 月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,510円 / 月 修繕積立金 19,220円 / 月
その他使用料 解体積立金 1,100円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●設計会社 / 株式会社三菱地所設計
●エレベーター / 有
物件番号 FD0C7011
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 最上階 / 南向き
部屋 全室南向き / 全室南東向き / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

構造 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号FD0C7011

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FD0C7011
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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