区分マンション

パークコート麻布十番ザ・タワー

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億

6,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

9/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

バルコニー

眺望

洋室

収納：ウォークインクローゼット

共用施設：プレミアムビューラウンジ

ロビー

共用施設：アクティブフォレスト

共用施設：ヒーリングフォレスト

東京メトロ南北線「麻布十番」駅（現地より約250m）

セブン-イレブン港区三田1丁目店（現地より約80m）

ファミリーマート三田一丁目店（現地より約190m）

成城石井麻布十番店（現地より約360m）

ダイエー麻布十番店（現地より約540m）

ドラッグストアスマイル麻布店（現地より約260m）

国際医療福祉大学三田病院（現地より約300m）

東京都済生会中央病院（現地より約370m）

港区立麻布図書館（現地より約540m）

赤羽小学校（現地より約650m）

港区立三田中学校（現地より約1,500m）

十番商店街（現地より約250m）

間取り図

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所在地	東京都港区三田1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
専有面積	67.85m²	間取り	1LDK＋S＋WIC
築年月	2010年5月	構造	その他
所在階	19階 / 36階地下1階建

Point: 19階部分・開放感のある南西向き住戸
67.85m2・ゆとりのある1LDKタイプ！WICとSICを完備！

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0120-951-835（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区三田1丁目パークコート麻布十番ザ・タワー
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：080-9584-4562
【担当】廣田　宥斗（ひろた　ゆうと）
メール：y-hirota@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆

「麻布十番」駅フラットアプローチ徒歩3分
19階部分　/　67.85m2

★パークコート麻布十番ザ・タワー★

三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲／大成建設(株) 施工

☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆

東京タワーまで徒歩10分、六本木エリアへは徒歩11分という距離。
変わりゆく東京のいまを間近で感じることのできる「麻布十番」に

＜敷地面積：約7.500平米＞
…麻布十番の街に存在感を放つ『パークコート麻布十番ザ・タワー』

建物内や公開空地、さまざまな空間にアートを配し、
住まう方はもちろん周辺エリアにとっても感性を刺激する
「麻布十番」のランドマーク的存在

＿Room＿＿＿＿＿

■専有面積：67.85m2
■1LDK＋WIC＋SIC
■バルコニー面積：13.49m2
■現況：空室
■ゆとりのある1LDKタイプ
■約15.4帖のLD（床暖房あり）
■広さのある約8.5帖の洋室
■収納量のあるWICとSICを完備

　＿Mansion＿＿＿＿＿

＜2010年5月築／大成建設（株）施工＞

～「36階建タワー棟」と「9階建の三田ガーデン棟」の2棟構成～

■地震の揺れを制御する制震ダンパーが配置された制震構造
■遮音性・更新性に配慮された二重床・二重天井
■逆梁アウトフレーム工法採用
　梁や柱を住戸の外に出すことで住戸内を
　広くすっきりとお使いいただけます。
■スケルトン・インフィル採用
　構造体の耐久性を高め、家族構成やライフスタイルの変化応じた
　間取りの変更にもフレキシブルに対応できます。
　　　
■街並みと調和するやさしい配色の外壁。
　頂部にティアラがあしらわれた優美なフォルム
■重厚な存在感を持つオートドア
■アート作品を壁面に展示し、
　天然大理石があしらわれた落ち着きのある「コンシェルジュデスク」
■マスターコーチエントランス（上質に主を迎える空間の地下車寄せ）
■コーチエントランス（お車で来られるゲストのためのエントランス）
■ホテルライクな光の演出が上質さを奏でる内廊下
■街と自然が共に生育することをめざしたランドスケープ

　　満たされた都心生活をサポートする充実したサービスや施設
　◆――――――――――――――――――――――――――――◆

＿Landscape＿＿＿＿＿

◇アクアトープ・・・メインラウンジの「アクアラウンジ」から望む
　　　　　　　　　　　　イロハモミジと滝が魅力のランドスケープ
◇アクアガーデン・・・樹木を配した憩いの場。
　　　　　　　　　　　　　優しい光で夜を演出します

＿Concierge　Service＿＿＿＿＿

◇ホームパーティサポートサービス　◇リムジン手配サービス　◇不在時対応サービス
◇デリバリー・ケータリング紹介　◇ワイン専門店情報の提供　◇アロマコーディネイト
◇ハウスメイド紹介・取次　◇ハウスクリーニング紹介　◇ベビーシッター手配
◇輸入車のレンタカー取次サービス　◇クリーニング取次　◇消耗品販売
◇ペットアメニティ紹介サービス

＿Security＿＿＿＿＿

◇24時時間有人管理
◇（居住者）ICカード採用で、住戸の玄関ドアまでの
　厳重なセキュリティをスムーズにパスできます。
◇（来訪者）ゲストの方には1枚のICカードを発行し、
　訪問住戸までスムーズにご案内することができます。

＿Home Network＿＿＿＿＿

◇マルチキャリーシステムの光ファイバーを導入
◇気象庁が提供する緊急地震速報を活用した「地震防災システム」導入。

＿Access＿＿＿＿＿

◇東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分
◇都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩7分

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
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借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)でございます。

『パークコート麻布十番ザ・タワー』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-hirota@nomura-re.co.jp

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
間取り	1LDK＋S＋WIC
専有面積	67.85m²(20.52坪)
バルコニー面積	13.49m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC・SRC・S造36階地下1階建て	所在階	19階
築年月	2010年5月	総戸数	440戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,530円 / 月	修繕積立金	20,270円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 7502.8m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発、藤和不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社アール・アイ・エー、株式会社久米設計 ●エレベーター／有
物件番号	FD0C7003
更新日	2026年7月20日	次回更新予定日	2026年8月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全室南西向き / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好