広尾ガーデンフォレスト D棟

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億

3,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

エントランス

リビング・ダイニング：（奥）洋室

リビング・ダイニング：（奥）洋室
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング：（奥）洋室
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年07月

眺望：ズーム無
撮影年月：2026年07月

収納：ズーム有
撮影年月：2026年07月

バルコニー
撮影年月：2026年07月

キッチン
撮影年月：2026年07月

洗濯機置き場
撮影年月：2026年07月

洋室
撮影年月：2026年07月

ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年07月

洗面室
撮影年月：2026年07月

浴室
撮影年月：2026年07月

トイレ
撮影年月：2026年07月

廊下
撮影年月：2026年07月

玄関
撮影年月：2026年07月

ラウンジ

フロントデスク

車寄せ

外観

間取り図

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所在地	東京都渋谷区広尾4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩15分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩15分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩15分
専有面積	49.26m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	2008年11月	構造	RC造
所在階	4階 / 6階地下2階建

Point: 広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス
居住用にも投資用にもおすすめできる1LDK住戸

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予約制内覧会開催

日時: 7月11日(土)、7月12日(日)、7月18日(土)、7月19日(日)　11:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区広尾4丁目広尾ガーデンフォレストD棟
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

※現地にスタッフは待機しておりません。
　ご見学希望の際は、【担当金子：090-7229－8804】までご連絡ください。

　また、上記の時間以外でのご見学もご相談くださいませ。

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　《広尾ガーデンフォレストD棟》

　　　　　　緑に囲まれた都心の邸宅
　　　広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆49.26m2の1LDKタイプ

◆整形で家具配置のしやすい
　リビングダイニング・洋室

◆大型ウォークインクローゼット

◆室内非常に綺麗にお使いです

◆大切なペットと暮らせます
　小型犬・猫2匹まで飼育可能（細則有）

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲
　　　
◆鹿島建設施工

◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
　都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。

◆セキュリティ充実
　（守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
　　24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン）

◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
　充実した共用施設がございます。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩9分

◆東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
　　　　　　　　　　「表参道」駅・・徒歩15分

┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
　ご用意しております。

　【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等

　【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！

　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：広尾センター
　　氏　名：金子　みなみ(かねこ　みなみ)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-951-835
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804

　【メールでのお問合わせ】
　　金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩15分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩15分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩15分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	49.26m²(14.9坪)
バルコニー面積	9.25m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造6階地下2階建て	所在階	4階
築年月	2008年11月	総戸数	474戸
土地権利	定期地上権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
借地料	7,620円 / 月	借地期間	2063年8月まで
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,710円 / 月	修繕積立金	16,750円 / 月
その他使用料	解体修繕積立金 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 19516.4m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジンデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ●エレベーター／有
物件番号	FD0C7002
更新日	2026年7月9日	次回更新予定日	2026年7月23日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	全室南向き
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造	外壁タイル貼り / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場