区分マンション

麻布台パークハウス

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億

7,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

眺望：洋室から

洗面室

浴室

トイレ

洗面室：マスターベッドルーム備付洗面室

シャワールーム：マスターベッドルーム備付シャワールーム

洋室

玄関

収納

エントランス

ラウンジ

車寄せ待機スペース

車寄せ

駐車場

サブエントランス

外観

間取り図

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所在地	東京都港区麻布台2丁目	交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
専有面積	119.63m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2011年1月	構造	RC造
所在階	9階 / 16階地下1階建

Point: ■東京アメリカンクラブ併設のハイグレードレジデンス　■119.63m2の2LDK
■東京タワービューの整形な2LDK

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　11:00～17:00

所在地: 東京都港区麻布台2丁目1-2麻布台パークハウス1002
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　《　麻　布　台　パ　ー　ク　ハ　ウ　ス　》
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～麻布台の丘の上に佇む、ハイグレードレジデンス～

東京アメリカンクラブ併設のこのレジデンスは、
都心の洗練さと大人の落ち着きを兼ね備えた、
上質な暮らしを実現させます。

┏┓　お部屋について
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■梁の少ない整形な2LDK

■約6.7帖の広々とした独立キッチン
　生活感を隠すことができます！

■東京タワーを望む眺望
　※天候によります。

■2ボウルの洗面化粧台

■マスターベッドルームにシャワー室・洗面室あり

■WIC・SICに加え二つの納戸があり、収納力◎
　旅行用品・ゴルフバッグ等の収納に便利です！

■タイル張りの高級感ある廊下
　
■1822のゆとりあるユニットバス

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所株式会社旧分譲のハイグレードレジデンス

■2011年1月築　総戸数：165戸のレジデンス

■鉄筋コンクリート造地上16階建て

■ホテルライクな内廊下設計

■高級ホテルのような品格のあるロビー

■3重のセキュリティ
(1)エントランス
(2)EVホール
(3)各戸玄関前インターフォン　

┏┓　リフォーム内容（2026年5月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇シャワールーム新規設置
◇トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇フローリング張替え
◇玄関・廊下・水回りフロアタイル交換
◇クロス張替え
◇建具交換
◇玄関・廊下タイル張り
◇ダウンライト新規設置
◇ハウスクリーニング

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・・・「麻布十番」駅徒歩6分
■都営大江戸線・・・・・「麻布十番」駅徒歩6分
■都営大江戸線・・・・・・「赤羽橋」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・・・「神谷町」駅徒歩8分

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G) 荷づくり・荷ほどきサービス

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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

　⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇シャワールーム新規設置
◇トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇フローリング張替え
◇玄関・廊下・水回りフロアタイル交換
◇クロス張替え
◇建具交換
◇玄関・廊下タイル張り
◇ダウンライト新規設置
◇ハウスクリーニング
（2026年5月完成）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 7,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区麻布台2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	119.63m²(36.18坪)
バルコニー面積	9.2m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造16階地下1階建て	所在階	9階
築年月	2011年1月	総戸数	165戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	第二種住居地域
借地料	12,627円 / 月	借地期間	2062年3月まで
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	42,180円 / 月	修繕積立金	40,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 13341.9m²●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社三菱地所設計、株式会社竹中工務店 ●エレベーター／有
物件番号	FD0C6013
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング20畳以上
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
その他	リフォーム