THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

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億

1,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望：ズーム無し

眺望：ズーム有り・東京タワーを望む（天候による）

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年02月

キッチン
撮影年月：2026年02月

トイレ
撮影年月：2026年02月

浴室
撮影年月：2026年02月

洗面室
撮影年月：2026年02月

洋室：バルコニー側　（6.7帖）
撮影年月：2026年02月

収納：バルコニー側　洋室（6.7帖）
撮影年月：2026年02月

眺望：バルコニー側　洋室（6.7帖）から
撮影年月：2026年02月

エントランス

共用部

共用施設

共用部

セブンイレブン勝どき5丁目（現地より約80m）

月島警察署（現地より約450m）

月島第二児童公園（現地より約400m）

聖路加国際病院（現地より約1,670m）

豊海小学校（現地より約280m）

間取り図

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所在地	東京都中央区勝どき6丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩20分
専有面積	83.34m²	間取り	3LDK＋S
築年月	2008年1月	構造	RC造
所在階	46階 / 58階地下2階建

Point: ◆新規リフォーム物件　◆レインボーブリッジ・東京タワーを望む眺望（天候による）
◆南西向き・46階・3LDK＋S（納戸）　◆トランクルーム専用使用権付（無償）

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この物件のおすすめポイント

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　　　 THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
　　　　　
　　　　TOKYOに住みやすい街を作る
　　【勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業】

　　　　全2,797戸、総敷地面積29,700m2、
　　　　　　地上58階建てツインタワー　
　　　　　銀座1.8km圏ウォータフロント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

■┓ 　Point
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●83.34m2

●3LDK＋S（納戸）

●リビングダイニング：約15.4帖
　キッチン：約3.8帖
　洋室1：約6.7帖
　洋室2：約6.1帖
　洋室3：約5.0帖

●46階部分

●南西向き

●新規リフォーム（2026年2月上旬完成）
・リフォームフローリング新規上貼り（Panasonic ウスイータ）
・壁・天井クロス新規貼替
・木巾木新規交換
・照明器具新規設置
・スイッチ・コンセントプレート新規交換
・エアコン新規設置（天井カセット型1基・壁掛け型3基）
・温水洗浄便座付トイレ新規交換（TOTO GGA）
・ユニットバス新規交換（TOTO シンラ 16×20）
・システムキッチン新規交換（IHコンロ・食器洗い機付）（LIXIL ノクトL型）
・ディスポーザー新規交換
・その他

◇立地条件　
⇒銀座1.8km圏　
　都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
　東京BRT「勝どきBRT」上り停留所徒歩1分
　※新橋・虎ノ門ヒルズ行

◇環境　　　
⇒敷地内にはクリニック(内科・歯科・小児科)や、保育施設、
　24時間営業スーパーマーケット「マルエツ」併設
　東京湾を望むスポーツ棟、シーサイドアネックス
　・25m屋内プール（1回300円～500円/人）
　・ジャグジー（1回300円～500円/人）
　・サウナ（1回300円～500円/人）
　・フィットネスジム（1回300円～500円/人）
　・ゴルフレンジ（1回300円～500円/人）
　・パーティスタジオ（1回3,000円(1時間1,000円)）
　　　　　　　
◇ブランド　
⇒中央区湾岸エリアのランドマークツインタワー
　オリックスリアルエステート(株)
　東急不動産(株)
　住友商事(株)旧分譲
　
◇構造　　　
⇒制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
　超高層RC構造
　100年コンクリート以上の高強度コンクリート
　地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に
　厚さ約4mの基礎を配した「直接基礎構造」　

◇ランドスケープ　
⇒エントランスへ導く幻想的なアプローチ
　「エアリーコリドー」
　水と緑がやすらぎをもたらす庭園
　「セントラルパーク」
　水景の美しい
　「アクアステージ」

◇共用　　　
⇒御影石の橋や2階層吹き抜けのモダンなロビー
　格調高い大理石の床が印象的なプライベートラウンジ
　多彩な共用施設（一部有償）
　・ゲストルーム　全11室（1泊4,000円～6,000円）　
　　※一部、50階以上の部屋有
　・シアターコーナー（1時間100円）　　
　・マルチシアターコーナー（1時間100円）　
　　※パーティルーム仕様
　・キッズコーナー　
　・カルチャーホール
　・プレイコーナー（1時間200円）　
　・スタディコーナー　
　・ミーティングルーム（1時間200円）　
　・スカイラウンジ（無料～5,500円）※貸切り有
　・コミュニティギャラリー　（1時間300円）
　・カフェラウンジ　
　　※ドリンク・パン・ケーキ等有料にて提供　　　　　　　

◇セキュリティ
⇒24時間有人管理＆セントラル警備保障と
　提携したセキュリティシステム
　ダブルロックのリバーシブルディンプルキー
　＆非接触ICカードキー

◇その他
⇒様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
　「コンシェルジュ・サービス」
⇒安定したインターネット環境　
　※使用料月額990円

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

また共用施設等には、一部有償のものもございます。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪望月　昭良（もちづき　あきら）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1379-3072

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ak-mochizuki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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リフォーム内容

☆リノベーション内容（2026年2月上旬完成）
●リフォームフローリング新規上貼り（Panasonic ウスイータ）
●壁・天井クロス新規貼替
●木巾木新規交換
●照明器具新規設置
●スイッチ・コンセントプレート新規交換
●エアコン新規設置（天井カセット型1基・壁掛け型3基）
●温水洗浄便座付トイレ新規交換（TOTO GGA）
●ユニットバス新規交換（TOTO シンラ 16×20）
●システムキッチン新規交換（IHコンロ・食器洗い機付）（LIXIL ノクトL型）
●ディスポーザー新規交換
●その他

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区勝どき6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩20分
間取り	3LDK＋S
専有面積	83.34m²(25.21坪)
バルコニー面積	9.31m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造58階地下2階建て	所在階	46階
築年月	2008年1月	総戸数	1333戸／2794戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住商建物（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,080円 / 月	修繕積立金	15,180円 / 月
その他使用料	インターネット施設利用料 990円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 29718.3m²●分譲時会社／オリックスリアルエステート（株）、東急不動産（株）、住友商事（株）　他●施工会社／前田・大成建設共同企業体、前田建設工業（株）、大成建設（株）●設計会社／住友商事（株）一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※共有持分：39737/100000000
物件番号	FD0C4008
更新日	2026年4月2日	次回更新予定日	2026年4月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	エレベータ
その他	リフォーム