区分マンション

スカイコート月島

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3,680

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.81
%
想定年間収入: 103万6,800円

物件情報

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20/7枚

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エントランス

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エントランス

前面道路

月島区民センター（現地より約485m）

もんじゃストリート（現地より約185m）

隅田川テラス（現地より約90m）

間取り図

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所在地	東京都中央区月島3丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7分都営大江戸線「月島」駅徒歩7分
専有面積	26.35m²	間取り	1K
築年月	2004年7月	構造	RC造
所在階	9階 / 9階建

Point: 「勝どき」駅徒歩6分・「月島」駅徒歩7分　二駅二路線利用可能
2004年7月築　最上階9階部分　1K・26.35m2

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

　　　　中央区月島3丁目区分収益

　　　　－　スカイコート月島　－

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

≪賃料・利回り≫
・想定年間賃料：103万6,800円
・想定利回り：2.81％

サブリース契約中、解約についてはご相談可能です！
リース期間：2019年12月～2039年12月
保証賃料は2年ごとに見直しの可能性がございます。

≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
都営大江戸線・東京メトロ有楽町線
　　　　　　「月島」駅徒歩7分

各駅徒歩10分圏内の立地、
『セントラルガーデン月島ザ・タワー』や
『グランドシティー月島』などの再開発実施の
月島3丁目内に位置しています！

≪専有面積≫
26.35m2（7.97坪）

≪築年月≫
2004年7月

≪構造・階数≫
RC造9階建/9階

≪間取≫
1K

≪ポイント≫
・最上階住戸
・バス、トイレ別
・オートロック、宅配BOXあり

--------------------------
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介プラスでは、各金融機関との提携、取引実績があります。お気軽にご相談下さい。
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　三井住友ローン＆ファイナンスその他

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,680 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.81 %	想定年間収入	103万6,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区月島3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7分都営大江戸線「月島」駅徒歩7分
間取り	1K
専有面積	26.35m²(7.97坪)
バルコニー面積	3.1m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	9階
築年月	2004年7月	総戸数	82戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	スカイサービス株式会社
管理形態	一部委託	管理員	巡回
管理費	7,800円 / 月	修繕積立金	2,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 494.2m²●分譲時会社／スカイコート株式会社●施工会社／安藤建設株式会社●設計会社／株式会社橘建築設計事務所 ●エレベーター／有 ※サブリースは解除のご相談が可能です。
物件番号	FC9C8006
更新日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月2日