ハーモニーレジデンス池上

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想定利回り: ―
想定年間収入: ―

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所在地	東京都大田区池上3丁目	交通	東急池上線「池上」駅徒歩8分東急池上線「千鳥町」駅徒歩13分
専有面積	22.42m²	間取り	1K
築年月	2011年12月	構造	RC造
所在階	5階 / 6階建

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この物件のおすすめポイント

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※2026年11月末までサブリース契約中。
　2026年12月1日以降は契約解除となり、以下の想定利回り（予定）となります。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	3.76 %	現行年間収入	94万1,220円
所在地	東京都大田区池上3丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「池上」駅徒歩8分東急池上線「千鳥町」駅徒歩13分
間取り	1K
専有面積	22.42m²(6.78坪)
バルコニー面積	3.24m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	5階
築年月	2011年12月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	(株)シノケンファシリティーズ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	4,300円 / 月	修繕積立金	5,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 535.3m²●分譲時会社／ (株)シノケンハーモニー●エレベーター／有 ※修繕積立金変更予定有り　詳細は担当まで ※2026年11月末までサブリース契約中。　2026年12月1日以降は契約解除となり、以下の想定利回り（予定）となります。　想定月額賃料／82,000円　想定年額賃料／984,000円　想定表面利回り／約3.93％
物件番号	FC9C8004
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日