グローベルザ・高円寺プレミアム

*本ページはPC閲覧用に編集しております。

スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります**

■・──────────────────・■
　
　　　グローベル ザ・高円寺プレミアム
　　　　　　【25.11m2×1K】
　　　　　　

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央線・中央総武線『高円寺』駅　徒歩5分

■東京メトロ丸の内線『新高円寺』駅　徒歩9分




┏┓　オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□想定月額賃料：110,000円　　
　　　　　　
□想定年間賃料収入：1,320,000円

　※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


□管理費：10,400円/月

□修繕積立金：7,530円/月




┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■高円寺駅徒歩5分

■2駅3路線利用可能

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可(細則有)

■オートロック

■TVモニター付きインターホン

■防犯カメラ

■宅配ボックス

■2023年　鉄部塗装実施

■24時間ゴミ出し可能

■複層ガラス
　2枚のガラスの間に空気層を設けることで、
　断熱効果を高め
　冷暖房効果を高めます。
　快適な居住性を確保しながら
　省エネにも貢献します。

■二重床・二重天井
　直床に比べ保温性やクッションの効果による
　床衝撃音の吸収に優れた二重床

■キッチン
・静音仕様シンク
　水はね音を軽減するシンクを採用。
　水やお湯がシンクにあたる音を低減します。

・浄水器一体型シャワー付きシングルレバー混合水栓
　水量、水温が調節できるスタイリッシュなデザインの水栓。

・ソフトクロージング機能付キッチン収納
　奥の物も楽に出し入れできるスライド収納。
　ゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きの収納スペースです。

・キッチン吊戸棚
　レンジフードの横にも吊戸タイプの収納スペースを確保。
　調理器具などお好みに合わせて整理、収納が可能です。

・耐震ラッチ付き吊戸棚
　地震時に食器類の落下を防ぐ耐震ラッチを採用。
　安全性に配慮しています。

■浴室・トイレ
・浴室暖房乾燥機
　カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯などにも便利。
　予備暖房や涼風機能で快適さを保ちます。

・シングルレバー混合水栓
　片手で水量、水温が調節できる
　スタイリッシュなデザインの水栓。


┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・その他】
□業務スーパー高円寺店・・・・・・徒歩2分 (約160m)
□肉の雅屋高円寺店・・・・・・・・徒歩2分 (約160m)
□オーケー高円寺店・・・・・・・・徒歩4分 (約250m)
□ローソン高円寺南四丁目店・・・・徒歩2分 (約100m)
□ローソン・スリーエフ高円寺店・・徒歩3分 (約200m)

【教育機関】
□杉並区立高円寺小学校・・・・・・徒歩10分 (約750m)
□杉並区立高円寺中学校・・・・・・徒歩10分 (約750m)
□子ども・子育てプラザ高円寺・・・徒歩3分 (約200m)

【公園】
□高円寺中央公園・・・徒歩2分 (約160m)
□高南みどり公園・・・徒歩5分 (約400m)


┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
私、物件を担当しております野村の仲介プラス 
中野センターの森と申します。 
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊ 
ご見学希望の際は、 
森までご気軽お声がけください。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
☆お問合せ先☆ 
フリーコール：0120-901-715 
 
～メール・電話でも受け付けております～ 
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】 
携帯電話：【070-4803-7595】