区分マンション

ルーブル蒲田六番館

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2,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.11
%
想定年間収入: 102万円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

外観
撮影年月：2026年04月

JR京浜東北線「蒲田」駅（現地より約640m）

間取り図

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所在地	東京都大田区蒲田本町1丁目	交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分東急池上線「蒲田」駅徒歩8分京急本線「京急蒲田」駅徒歩11分
専有面積	20.54m²	間取り	1K
築年月	2009年2月	構造	RC造
所在階	4階 / 6階建

Point: ●表面利回り4.11％　　　　●2駅3路線利用可能な好立地
●6階建の4階部分

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この物件のおすすめポイント

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【☆ルーブル蒲田六番館☆】
【野村の仲介プラス　三軒茶屋センターのおすすめ物件】です

┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

□　表面利回り約4.11％稼働中
……………………………………………………………………………
□ 　2駅3路線利用可能な好立地
……………………………………………………………………………
□　管理体制良好(管理に係る書類の準備有)
……………………………………………………………………………

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコムプロ」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このOCマンションを担当しております「木村　勇翔（きむら　ゆうと）」と申します。

ご不明な点やご相談等は「木村」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらの物件以外にも
気になる物件がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

担当：木村（きむら）
担当者直通電話　　／080-9584-4545
会社フリーコール　／0120-974-732
担当者直通メール／y7-kimura@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.11 %	想定年間収入	102万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区蒲田本町1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分東急池上線「蒲田」駅徒歩8分京急本線「京急蒲田」駅徒歩11分
間取り	1K
専有面積	20.54m²(6.21坪)
バルコニー面積	3.03m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	4階
築年月	2009年2月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社TFDコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,000円 / 月	修繕積立金	8,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社TFDコーポレーション●施工会社／株式会社藤木工務店●エレベーター／有
物件番号	FC2C4009
更新日	2026年6月4日	次回更新予定日	2026年6月18日