エクセレントシティ西葛西駅前

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8,200
万円
想定利回り
3.48
%
想定年間収入
285万6,000円
18/8枚

外観
撮影年月:2025年11月

間取り図

エントランス
撮影年月:2025年11月

エントランス
撮影年月:2025年11月

エントランス
撮影年月:2025年11月

宅配BOX
撮影年月:2025年11月

駐車場
撮影年月:2025年11月

エントランス

外観
撮影年月:2025年11月

東京メトロ東西線「西葛西」駅(現地より約230m)

間取り図
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所在地
東京都江戸川区西葛西5丁目
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
専有面積 70m2 間取り 3LDK
築年月 2017年2月 構造 RC造
所在階 11階 / 11階建
Point
◆「西葛西」徒歩3分、11階建【最上階南東角】 
◆2017年築マンション・利回り3.48%

この物件のおすすめポイント

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  【 エクセレントシティ西葛西駅前 】

―西葛西駅より至近、意匠に満ちたレジデンス―

☆゚・*:.。.。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.*:.。
野村不動産ソリューションズ西葛西センター

ご相談・ご質問は担当の『中村』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール:0120-956-283】
【中村携帯番号:080-9584-4552】
【メール:h6-nakamura@nomura-re.co.jp】

┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社 :新日本建設(株)
-------------------------------------------
■年間賃料 :2,856,000円
-------------------------------------------
■交通   :東西線「西葛西」駅徒歩3分
-------------------------------------------
■築年月  :2017年2月築
-------------------------------------------
■構造   :鉄筋コンクリート造地上11階建
-------------------------------------------
■所在階  :11階(最上階)
-------------------------------------------
■総戸数  :40戸
-------------------------------------------
■専有面積 :70.00m2(約20.30坪
-------------------------------------------
■間取り  :3LDK
-------------------------------------------
■お部屋向き:東・北(角住戸)
-------------------------------------------
■管理会社 :(株)新日本コミュニティー
-------------------------------------------

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ線「西葛西」駅 徒歩3分

 「大手町」、「日本橋」、「九段下」、「中野」等
  ターミナル駅、要衝にダイレクトアクセス

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.48
%
想定年間収入 285万6,000円
現行利回り 
3.48
%
現行年間収入 285万6,000円
所在地
交通
間取り 3LDK
専有面積 70m2(21.17坪)
バルコニー面積 15.61m2 向き 東
その他面積 ポーチ 6.19m2
構造 RC造11階建て 所在階 11階
築年月 2017年2月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,550円 / 月 修繕積立金 11,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 663.1m2●分譲時会社 / 新日本建設株式会社●施工会社 / 新日本建設株式会社●設計会社 / 新日本建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター / 有
物件番号 FC0C9013
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 最上階
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

周辺施設

駅

東京メトロ東西線「西葛西」駅

現地より約230m 徒歩3分

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お問合せ

物件番号FC0C9013

お電話から

0120-956-283

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 中村 颯人(なかむら はやと)

電話番号
03-5675-6101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FC0C9013
0120-956-283
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 中村 颯人(なかむら はやと)

電話番号
03-5675-6101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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