| 所在地 |
東京都足立区西新井本町2丁目
|
交通 |
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩6分 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 192.78m2 | 土地面積 | 99.18m2 |
| 築年月 | 2026年12月予定(新築) | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ■オーナーチェンジ■年間想定収入:7,534,080円■年間想定利回り:6.3%
この物件のおすすめポイント
゜・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩6分
東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩11分
ー・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
■オーナーチェンジ
■年間想定収入:7,534,080円
■年間想定利回り:6.3%
■2026年12月完成予定/木造3階建/1K×9室
■バス・トイレ別、シングルレバー混合水栓
ー・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
想定収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
想定利回りは、想定収入の当該物件の取得対価に対する
割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するた
めに必要な費用の控除前のものです。賃料には共益費を
含めて計算しています。
当社は、想定収入が確実に得られることを保証するもの
ではありません。
゜・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜・*:.。.:*・゜
担当者からのコメント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆本物件の担当「北千住センター 佐藤 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-992-450
●本物件の担当直通 : 070-4803-7485
(2)メールで・・・
●担当直通メール : t5-satou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,950
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.3 %
|
想定年間収入 | 753万4,080円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×9 | ||
| 住戸数 | 9戸 | 専有面積 | 16.76m2〜19.44m2 |
| 建物面積 | 192.78m2(58.31坪)(公簿) | 土地面積 | 99.18m2(30坪)(公簿) |
| 築年月 | 2026年12月予定(新築) | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北4m 接面4.6m位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2026年12月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 / 第T26-0088号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区●施工会社 / 株式会社小野建設一級建築士事務所●設計会社 / 株式会社小野建設一級建築士事務所 ※準防火地域内の準耐火建築物のため、建ぺい率の緩和(+10%)が適用されています。 「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 賃料には共益費を含めて計算しています。 |
||
| 物件番号 | FB9C7024 | ||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

