区分マンション

レジデンシャルスター武蔵小山

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6,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年10月

間取り図

ダイニング：（奥）洋室
撮影年月：2026年10月

ルーフバルコニー
撮影年月：2026年10月

ダイニング：（左奥）洋室
撮影年月：2026年10月

ダイニング
撮影年月：2026年10月

ダイニングキッチン
撮影年月：2026年10月

ダイニング
撮影年月：2026年10月

キッチン
撮影年月：2026年10月

ダイニングキッチン
撮影年月：2026年10月

キッチン
撮影年月：2026年10月

ダイニングキッチン
撮影年月：2026年10月

ルーフバルコニー

洗面所
撮影年月：2026年10月

浴室
撮影年月：2026年10月

トイレ
撮影年月：2026年10月

洋室
撮影年月：2026年10月

玄関
撮影年月：2026年10月

共用部
撮影年月：2026年10月

エントランス

宅配BOX
撮影年月：2026年10月

エントランス
撮影年月：2026年10月

駐輪場
撮影年月：2026年10月

アプローチ
撮影年月：2026年10月

マンション表札
撮影年月：2026年10月

外観
撮影年月：2026年10月

武蔵小山駅（現地より約530m）

武蔵小山商店街パルム（現地より約10m）

林試の森公園（現地より約1,000m）

間取り図

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所在地	東京都品川区荏原3丁目	交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分都営浅草線「戸越」駅徒歩13分
専有面積	30.23m²	間取り	1DK＋SIC
築年月	2010年9月	構造	RC造
所在階	2階 / 12階建

Point: 武蔵小山駅・徒歩7分！パルム商店街まで徒歩1分！
1DK／30.23m2／2階部分の角住戸

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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レジデンシャルスター武蔵小山
1LDK（30.23m2）2階部分・角住戸

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┃1 ┃　　立地・環境
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★　東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩6分
★　東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩10分

◎都内各所へのアクセスがしやすい、利便性の高い立地

【武蔵小山駅】より、
目黒・・・約2分　（東急目黒線）
永田町・・・約22分　（東急目黒線より、東京メトロ南北線乗り入れ）
大手町・・約20分　（東急目黒線より、都営三田線乗り入れ）
品川・・・約11分　（目黒駅で山手線乗り換え）

※電車の所要時間は日中平常時のもので、待ち時間、乗換時間等は含みません。
混雑状況に影響を受けます。

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┃2┃　お部屋
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■2階部分　南西・北東向き角住戸

■1DK、専有面積：30.23m2

■2026年5月リフォーム歴
・フローリング上張り
・キッチンガスコンロ交換
・クロス一部補修

◇━┓
┃3 ┃　物件概要
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■平成22年9月築

■鉄筋コンクリート造地上12階建

■管理会社：（株）クレアスコミュニティー

■総戸数：32戸

■TVモニター付オートロックシステム

■24時間セキュリティーシステム

■宅配ロッカー

■防犯カメラ（共用部分・エレベーター）

■ペット飼育可能（別途細則有り）

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┃4 ┃　LIFE　INFORMATION
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◇「武蔵小山パルム商店街」まで徒歩1分（約200m）
東京でも有数の商店街である「武蔵小山パルム商店街」。
全長800mの長いアーケードが特徴で、
スーパー・コンビニ・小売店・飲食店など
数多くの商店が軒を連ね、日々の暮らしに必要な施設が充実しています。

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター後藤（ごとう）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区荏原3丁目周辺地図を見る
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分都営浅草線「戸越」駅徒歩13分
間取り	1DK＋SIC
専有面積	30.23m²(9.14坪)
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	ルーフバルコニー 5.5m²
構造	RC造12階建て	所在階	2階
築年月	2010年9月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,600円 / 月	修繕積立金	10,580円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東京レジデンシャル不動産株式会社●施工会社／日広建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	FB4CX006
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日