南麻布マンション

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5,480
万円
想定利回り
5.47
%
想定年間収入
300万円
1/6枚

外観

アプローチ

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

間取り図
所在地
東京都港区南麻布1丁目
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩18分
専有面積 66.45m2 間取り 2LDK
築年月 1969年1月 構造 SRC造
所在階 6階 / 11階建
Point
◆想定収入:3,000,000円・表面利回り:5.47% ◆6階部分・角住戸・ルーフバルコニー付き 
◆麻布十番駅から徒歩5分の立地

この物件のおすすめポイント

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     《南麻布マンション》

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┏┓ マンション・お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆想定収入:3,000,000円
 表面利回り:5.47%

◆6階部分角住戸・26.8m2のルーフバルコニー付き

◆20.1帖の広々LDK

◆バス・トイレ別

◆オートロック付き
 

┏┓ アクセス
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◆東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅・・徒歩5分
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・徒歩15分
◆東京メトロ日比谷線「六本木」駅・徒歩18分


┏┓ Life Information 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

 ◇スーパーマーケット
  ●スーパーナニワヤ 徒歩1分(約73m)
  ●大丸ピーコック麻布十番店 徒歩5分(約400m)

 ◇コンビニエンスストア
  ●ファミリーマート麻布十番店 徒歩2分(約150m)
  ●セブンイレブン港区麻布十番3丁目店 徒歩4分(約250m)
  ●ミニストップ麻布十番店 徒歩5分(約350m)
  ●サンクス港南麻布店 徒歩5分(約400m)
  ●セブンイレブン港区麻布十番2丁目店 徒歩5分(約400m)

 ◇教育施設
  ●まなびの森保育園麻布 徒歩3分(約210m)
  ●安藤記念幼稚園 徒歩5分(約400m)
  ●港区立東町小学校 徒歩3分(約220m)
  ●港区立六本木中学校 徒歩14分(約1,100m)

 ◇その他
  ●トモズ麻布十番店 徒歩3分(約200m)
  ●麻布警察署一之橋交番 徒歩8分(約600m)
  ●薬園坂緑地 徒歩10分(約800m)
  ●りそな銀行 麻布支店 徒歩7分(約550m)
  ●三菱東京UFJ銀行 麻布支店 徒歩10分(約750m)



注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。  
物件を担当しております。【田中 めい】と申します。  
●フリーコール:0120-948-220  
●田中携帯:070-4803-7407  
●田中メール:m12-tanaka@nomura-re.co.jp  
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。  
また、複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.47
%
想定年間収入 300万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 66.45m2(20.1坪)
バルコニー面積 10.64m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 26.8m2
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1969年1月 総戸数 42戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域・準工業地域
借地料 7,100円 / 月 借地期間 2031年11月まで
管理会社 株式会社グッドライフパートナーズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,000円 / 月 修繕積立金 10,800円 / 月
その他使用料 管理協力金 1,000円 / 月、浄水費 500円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 石原建設株式会社●施工会社 / 石原建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 FB3C9014
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FB3C9014

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 田中 めい(たなか めい)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FB3C9014
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 田中 めい(たなか めい)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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