トゥールロワイヤルエルモア上北沢

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3,280
万円
想定利回り
4.5
%
想定年間収入
147万6,000円
1/0

間取り図

間取り図
所在地
東京都世田谷区上祖師谷4丁目
交通 京王線上北沢」駅 徒歩6分
京王線八幡山」駅 徒歩7分
専有面積 38.23m2 間取り 1R
築年月 2003年7月 構造 RC造
所在階 3階 / 5階建
Point
■オーナーチェンジ物件:利回り4.5%(年間予定賃料収入1,476,000円)  
■オートロック・エレベーターあり■24時間ゴミ捨て可能

この物件のおすすめポイント

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   2003年7月築・総戸数26戸


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【 オーナーチェンジ物件・賃貸中 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定月額賃料 :123,000円
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■年間賃料  :1,476,000円
……………………………………………………
■表面利回り :4.5%
……………………………………………………


【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「上北沢」駅徒歩6分

……………………………………………………

■京王線「八幡山」駅徒歩7分

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【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り     :1R
……………………………………………………
■専有面積    :38.23m2

(専有面積にはサンルーム2.97m2を含む)
……………………………………………………

■テラス面積   :3.15m2

……………………………………………………

■ロフト面積   :4.30m2

……………………………………………………
■主要採光面   :南西向き
……………………………………………………
■階数      :3階部分
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■洗濯機置場あり

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■バストイレ別

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【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造  :鉄筋コンクリート造

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■総戸数 :26戸

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■管理形態:全部委託

……………………………………………………

■管理会社:株式会社東急コミュニティー

……………………………………………………

■築年  :2003年7月

……………………………………………………

■オートロックあり

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■エレベーターあり

……………………………………………………

■24時間ゴミ捨て可能

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【 お問い合わせはこちら 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】 お電話から・・・
……………………………………………………
●会社TEL:0120-948-220
【担当:内田】
【2】メールから・・・
……………………………………………………
●担当メールアドレス:
 n2-uchida@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.5
%
想定年間収入 147万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線上北沢」駅 徒歩6分
京王線八幡山」駅 徒歩7分
間取り 1R
専有面積 38.23m2(11.56坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 3.15m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2003年7月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 19,340円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 山手綜合地所株式会社●施工会社 / 株式会社後藤組 東京支店●設計会社 / MAGIC BUS BUILDING WORK SHOP 一級建築士事務所
●エレベーター / 有
物件番号 FB3C4011
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
収納 ウォークインクローゼット
設備 テラス / 都市ガス

建物

施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック

お問合せ

物件番号FB3C4011

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内田 菜帆(うちだ なほ)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FB3C4011
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内田 菜帆(うちだ なほ)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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