グランスイート代々木

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5,850
万円
想定利回り
3.2
%
想定年間収入
187万2,000円
1/7

外観

間取り図

外観

ラウンジ

共用部

宅配BOX

エントランス

マンション表札

間取り図
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所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
交通 山手線代々木」駅 徒歩1分
都営大江戸線代々木」駅 徒歩3分
山手線新宿」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線北参道」駅 徒歩8分
東京メトロ丸の内線、副都心線「新宿三丁目」駅徒歩5分(出口 E8 利用)
専有面積 27.85m2 間取り 1K
築年月 2006年1月 構造 RC造
所在階 4階 / 12階建
Point
■北西 ■JR山手線【代々木】駅 徒歩1分 ■ペット飼育可(細則有)

この物件のおすすめポイント

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               - グランスイート代々木 -
          
     丸紅株式会社旧分譲の【グランスイート】シリーズ

           前田建設工業施・三菱地所コミュニティ(株)管理

           5階部分・南西向き 27.85m2 1K

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・

┏┓ 【おすすめポイント】 ~Recommended points~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年1月築
■分譲:丸紅株式会社
■施工:前田建設工業株式会社
■管理:三菱地所コミュニティ(株)
■総戸数:134戸


・・・・・・専有部・・・・・・・
■4階部分・北西向き 
■専有面積:27.85m2(約8.42坪)
 バルコニー面積:4.02m2(約1.21坪)
■間取り:1K

・・・・・・共用部・・・・・・・
・2020年 大規模修繕工事実施済(外壁修繕)

・ホテルライクな内廊下設計

・コンシェルジュサービス(15時30分~22時)
 ~クリーニング取次業務・宅配便取次業務・粗大ゴミチケット販売等~

・宅配ボックス・オートロック

・防犯カメラ

┏┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線、総武線 「代々木」駅 徒歩1分

・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩3分

・副都心線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩6分

・JR山手線 他 「新宿」駅 新南改札 徒歩10分


<スーパー・コンビニ・その他>
・渋谷区立鳩森小学校まで約460m/徒歩6分

・セブンイレブン 代々木イースト店まで約20m/徒歩1分

・ファミリーマート 代々木東口店まで約60m/徒歩1分

・タカシマヤタイムズスクエア南館(ニトリ)まで約240m/徒歩3分

・タカシマヤタイムズスクエア本館(新宿高島屋)まで約420m/徒歩6分

・マルマンストア南新宿店まで約370m/徒歩5分

・新宿御苑まで約1020m/徒歩13分

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 物件を担当しております井上 寿仁(いのうえ としひと)】と申します。  
「周辺環境」 「類似物件」  
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」 
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等 
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、 
どんな些細なことでも構いません。 
お気軽にご相談くださいませ。        
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。 
【0120-935-730 / 080-2372-3025】まで。 
【メール:t6-inoue@nomura-re.co.jp】 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.2
%
想定年間収入 187万2,000円
現行利回り 
3.2
%
現行年間収入 187万2,000円
所在地
交通
山手線代々木」駅 徒歩1分
都営大江戸線代々木」駅 徒歩3分
山手線新宿」駅 徒歩9分
東京メトロ丸の内線、副都心線「新宿三丁目」駅徒歩5分(出口 E8 利用)
間取り 1K
専有面積 27.85m2(8.42坪)
バルコニー面積 4.02m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 4階
築年月 2006年1月 総戸数 134戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,702円 / 月 修繕積立金 7,435円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 972円 / 月、管理組合運営協力金 2,000円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 1509m2●分譲時会社 / 丸紅●施工会社 / 前田建設工業株式会社●設計会社 / 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
●エレベーター / 有
想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 FB1C6002
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FB1C6002

お電話から

0120-935-730

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 井上 寿仁(いのうえ としひと)

電話番号
03-3568-1005
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-935-730
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 井上 寿仁(いのうえ としひと)

電話番号
03-3568-1005
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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